くらしの総合商社
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土地

神戸市垂水区青山台3丁目 建築条件無し土地

1,480万円 (毎月返済 約
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南向き・約49坪の陽当り良好な整形地!前面道路は幅員約6mとゆとりがありお車の出し入れもスムーズ
南側公道に面した約49坪の敷地。陽当り良く自由な設計が可能です
詳細はお問い合わせください
【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
敷地面積は約49.05坪の広さ。建築条件が無いのでお好きなホームメーカーで建築可能です
見通しの良い前道。交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。騒音や振動が少ない住環境!
南向き・約49坪の陽当り良好な整形地!前面道路は幅員約6mとゆとりがありお車の出し入れもスムーズ
南側公道に面した約49坪の敷地。陽当り良く自由な設計が可能です
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【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
敷地面積は約49.05坪の広さ。建築条件が無いのでお好きなホームメーカーで建築可能です
見通しの良い前道。交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。騒音や振動が少ない住環境!
南向き・約49坪の陽当り良好な整形地!前面道路は幅員約6mとゆとりがありお車の出し入れもスムーズ
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南向き・約49坪の陽当り良好な整形地!前面道路は幅員約6mとゆとりがありお車の出し入れもスムーズ

南側公道に面した約49坪の敷地。陽当り良く自由な設計が可能です
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
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【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます

【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
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敷地面積は約49.05坪の広さ。建築条件が無いのでお好きなホームメーカーで建築可能です
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敷地面積は約49.05坪の広さ。建築条件が無いのでお好きなホームメーカーで建築可能です

見通しの良い前道。交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。騒音や振動が少ない住環境!
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1,480万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市垂水区青山台3丁目
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交通
JR山陽本線垂水駅 バス10分 徒歩6分
山陽電鉄本線滝の茶屋駅 徒歩18分
山陽電鉄本線山陽塩屋駅 徒歩21分
詳細
土地162.17㎡(約49.05坪)
POINT
【建築条件無+即予約可!】南向き・約49坪の陽当り良好な整形地 ■前面道路は幅員約6mとゆとりがありお車の出し入れもスムーズ ■乙木小学校徒歩約4分、垂水東中学校徒歩約2分の通学に便利な好立地
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

江川 明佳
江川 明佳
今回ご紹介するのは、神戸市垂水区青山台三丁目にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

交通アクセスは、
JR山陽本線「垂水」駅まで徒歩約36分(約2840m)
山陽電気鉄道本線「滝の茶屋」駅まで徒歩約18分(約1400m)

学校区は、「神戸市立乙木小学校」まで徒歩約4分(約280m)、「神戸市立垂水東中学校」まで徒歩約2分(約120m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「マルアイジェームス山店」徒歩約8分(約600m)
コンビニ「セブンイレブン神戸垂水青山台店」徒歩約7分(約550m)
幼稚園保育園「神戸市立青山台こばと幼稚園」徒歩約4分(約260m)
郵便局「神戸ジェームス山郵便局」徒歩約13分(約1020m)
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店イオンジェームス山店内出張所」徒歩約10分(約780m)
公園「塩屋台公園」徒歩約20分(約1590m)
スーパー「イオンジェームス山店」徒歩約10分(約770m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区青山台3丁目神戸市垂水区の物件一覧→
交通
JR山陽本線垂水駅 バス10分美山台停 徒歩6分JR山陽本線垂水駅の物件一覧→
山陽電鉄本線滝の茶屋駅 徒歩18分山陽電鉄本線滝の茶屋駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽塩屋駅 徒歩21分山陽電鉄本線山陽塩屋駅の物件一覧→
学校区
神戸市立乙木小学校神戸市立乙木小学校区の物件一覧→
神戸市立垂水東中学校神戸市立垂水東中学校区の物件一覧→
価格
1,480万円
面積
162.17㎡(約49.05坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/100%
地目
宅地
地勢
-
接道
南側公道 接面8.2m 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
下水道、公営水道、都市ガス
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月5日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

垂水駅(JR西日本 山陽本線) 
垂水駅(JR西日本 山陽本線) 
徒歩36分(約2840m)
神戸市立乙木小学校
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徒歩4分(約280m)
神戸市立垂水東中学校
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徒歩2分(約120m)
マルアイジェームス山店
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徒歩8分(約600m)
セブンイレブン神戸垂水青山台店
セブンイレブン神戸垂水青山台店
徒歩7分(約550m)
イオンジェームス山店
イオンジェームス山店
徒歩10分(約770m)
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金利
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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