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神戸市垂水区つつじが丘５丁目　新築一戸建て　全１区画

新築一戸建て

神戸市垂水区つつじが丘５丁目　新築一戸建て　全１区画

4,280万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

４LDKの間取りです。収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです

現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！

設定した温度に自動でおふろを沸かしてくれるオートバスリモコン！追炊き機能も付いているので、入浴しながら温度調節可能

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長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です！

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４LDKの間取りです。収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

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使い勝手の良いキッチンはお料理中もリビングに目が届いて安心

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足を伸ばして入浴できる広々とした浴室で一日の疲れをリフレッシュ

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ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです

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開放感のある広々としたＬＤＫでゆったり家族団らんのひと時を

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２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね

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大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね

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綺麗な洗面台で朝の身支度も気持ちよくしていただけますね

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各階トイレ付きで忙しい朝も混み合わず便利

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広々バルコニーで洗濯物もたくさん干せますね

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２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね

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大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね

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玄関はたくさんの収納スペ―ス付でスッキリした明るくお洒落な空間

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駐車スペースが広く、来客時にも安心して駐車できます

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現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

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ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！

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火の元安心のＩＨクッキングヒーターです

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お鍋もスッポリ入る広々としたシンクはお食事後の片付けもスムーズ

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設定した温度に自動でおふろを沸かしてくれるオートバスリモコン！追炊き機能も付いているので、入浴しながら温度調節可能

4,280万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘５丁目
Google map
: 神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩46分
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩41分
山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩51分
: 2026年3月／4LDK／2階建／建物110.95㎡／土地180.6㎡

POINT

【太陽光＆エネファームのZEH住宅＋即予約可！】 ■周辺環境充実！スーパーコンビニ徒歩５分 ■床暖房付きの広々とした１８帖のLDKと沢山の収納スペース ■食洗機、乾太くんなど嬉しい設備が充実

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【太陽光＆エネファームのZEH住宅＋即予約可！】
■周辺環境充実！スーパーコンビニ徒歩５分
■床暖房付きの広々とした１８帖のLDKと沢山の収納スペース
■食洗機、乾太くんなど嬉しい設備が充実

【マリンホーム施工】
◇特徴
・各室が独立したプライバシーを保てるゆとりある間取りです
・洗面所は玄関とリビングからアクセスでき無駄のない動線設計です
・ウォークインクローゼット２か所＋シューズインクローゼットで大きなお荷物もすっきり収納できます
・閑静な住宅街に位置し公園も近く、子どもたちがのびのび育つ理想の住環境
・前道は６ｍと広く駐車の苦手な方でも安心です
・国内最高レベルの断熱性能をもつサッシを採用した高断熱住宅

◇立地
・つつじが丘小学校まで徒歩約１０分（約７５０ｍ）
・桃山台中学校まで徒歩約１５分（約１１５０ｍ）

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘５丁目神戸市垂水区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩46分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩41分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩51分山陽電鉄本線山陽塩屋駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立つつじが丘小学校つつじが丘小学校区の不動産一覧
神戸市立桃山台中学校桃山台中学校区の不動産一覧

価格: 4,280万円

面積: 土地／180.6㎡、建物／110.95㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第BVJ-ENG25-10-0474号

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、キッチン床暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

名谷駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩46分（約3610m）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。