ディオフェルティ学園都市ドルミハイツ垂水３ 中古マンション
空に向かって伸びる端正な外観フォルムと整然としたアプローチが上質な雰囲気を醸し出していますね！地下分譲駐車場が完備されており、大切なお車を安心して保管できます
LDK約18.1帖のゆとりある空間で、全居室収納完備、独立した和室と洋室のバランスが良い間取り。
手入れが行き届いた清潔感あふれるエントランスが訪れる人を穏やかに迎え入れてくれますね！ガラス張りの明るい空間からは優しい光がたっぷりと差し込み心地よい雰囲気を醸し出します
ゆとりある広さと上品な床タイルが心地よい開放感を演出する洗練されたロビー空間ですね！やわらかな照明が織りなす落ち着いた雰囲気が、訪れる人の心を優しく和ませてくれます
木目調の上質なデザインで統一されたエレベーターホールが落ち着いた佇まいを見せていますね！エレベーター2基を備えた機能的な仕様により、待ち時間も少なく快適に移動できます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県神戸市垂水区学が丘３丁目
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神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅 バス13分 徒歩6分
山陽電鉄本線山陽垂水駅 徒歩47分
JR山陽本線垂水駅 徒歩47分 
- 1990年7月／3LDK／6階（14階建）／82.02㎡（約24.81坪）
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市垂水区学が丘３丁目神戸市垂水区の物件一覧→
- 交通
- 神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅 バス13分多聞東小前停 徒歩6分神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽垂水駅 徒歩47分山陽電鉄本線山陽垂水駅の物件一覧→
JR山陽本線垂水駅 徒歩47分JR山陽本線垂水駅の物件一覧→
- 学校区
- 神戸市立多聞東小学校神戸市立多聞東小学校区の物件一覧→
神戸市立多聞東中学校神戸市立多聞東中学校区の物件一覧→
- 価格
- 1,780万円
- 面積
- 82.02㎡（約24.81坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 6階（14階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1990年7月
- バルコニー
- 8.8㎡／南東向き
- 管理費
- 6,600円／月
- 修繕積立金
- 9,840円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
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- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空有 2960円／月
- 設備
- 給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月16日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩51分（約4050m）
徒歩8分（約610m）
徒歩7分（約510m）
徒歩12分（約940m）
徒歩12分（約960m）
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・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本マンションは1990年7月新築でRC造の地上14階建ての物件です。
専有面積は82.02㎡で間取りは18.1帖のLDK、8.0帖の洋室、5.1帖の洋室、6.0帖の和室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
神戸市西神・山手線「学園都市」駅からバスで13分、多聞東小前バス停より徒歩約6分（約480m）
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで徒歩約47分（約3760m）
JR神戸線「垂水」駅まで徒歩約48分（約3780m）
学校区は、「神戸市立多聞東小学校」まで徒歩約8分（約610m）、「神戸市立多聞東中学校」まで徒歩約7分（約510m）の距離です。
周辺環境は
コープ新多聞 徒歩約12分（約940m）
ファミリーマート垂水本多聞店 徒歩約12分（約960m）
神戸本多聞郵便局 徒歩約10分（約750m）
学ケ丘北公園 徒歩約12分（約960m）
オーケー垂水小束山店 徒歩約24分（約1870m）
ポプラSPC垂水店 徒歩約14分（約1060m）
JA兵庫六甲垂水支店 徒歩約28分（約2220m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！