神戸市垂水区小束山１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは神戸市垂水区小束山1丁目の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅の神戸市西神山手線「学園都市」駅までバス乗車6分、バス停「学園緑が丘」まで徒歩4分(320ｍ)です
また、ＪＲ山陽本線「垂水」駅までバス乗車10分、バス停「神和台口」まで徒歩10分(800ｍ)、山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅までバス乗車10分、バス停「神和台口」まで徒歩10分(800ｍ)です

お子様の学校区は、「神戸市立小束山小学校」まで徒歩約19分（約1520m）、「神戸市立多聞東中学校」まで徒歩約39分（約3050m）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーマルハチ学園南店」徒歩約15分（約1190m）
コンビニ「ローソン神戸名谷町奥畑店」徒歩約11分（約870m）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園たかつか保育園」徒歩約11分（約820m）
郵便局「神戸神和台簡易郵便局」徒歩約8分（約590m）
銀行「みなと銀行学園都市支店」徒歩約32分（約2560m）
公園「神和台緑地」徒歩約6分（約450m）
総合病院「医療法人社団菫会名谷病院」徒歩約12分（約940m）
スーパー「グルメシティ小束山店」徒歩約14分（約1120m）
コンビニ「セブン-イレブン 神戸垂水小束山店」徒歩約15分（約1200m）
ドラッグストア「小束山ほし薬局」徒歩約6分（約480m）
公園「神和台南公園」徒歩約2分（約130m）
病院「小束山クリニック」徒歩約4分（約320m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件は令和8年7月に外壁や屋根塗装、クロス張替、洗面台やトイレの新調、ウッドデッキ塗装などのフルリフォームを行っております

本物件の土地面積は102.58㎡（31坪）、建物面積は100.66㎡（30坪）です
間取りは8.4帖の洋室1室と5.4帖の洋室2室、12帖のリビングと9.7帖のDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！