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    中古マンション リフォーム済
    リブコートフェリスガーデン垂水　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    2,380万円
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    85.05m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2000年11月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「山陽垂水」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区小束山本町１丁目

    【周辺環境充実】リフォーム済（2025年4月）
    ■スーパー・コンビニが徒歩圏内の便利な立地
    ■食洗機や浴室乾燥機、床暖房など生活が快適になる設備が整っています
    ■不在時でも安心の宅配ボックス完備

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。

    オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されています

    エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図充実の設備内！収納も豊富な4LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    神戸市垂水区小束山本町に所在する「リブコートフェリスガーデン垂水」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは2000年11月新築でRC造の地上14階建ての物件です。 専有面積は85.05㎡で間取りは11帖のLDK、約5.2帖、約5.7帖、約6帖、約7.3帖の居室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅までバス22分 [学が丘]停徒歩3分（約240m） 神戸市西神山手線「学園都市」駅までバス11分 [学が丘4丁目]停徒歩2分（約160m） 神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約45分（約3540m）

    学校区は、「神戸市立小束山小学校」まで徒歩約11分、「神戸市立多聞東中学校」まで徒歩約12分の距離です。

    周辺環境は 関西スーパー舞多聞店 徒歩約8分（約590m） グルメシティ小束山店 徒歩約11分（約810m） ローソン本多聞3丁目店 徒歩約4分（約300m） セブンイレブン神戸垂水多聞町店 徒歩約11分（約830m） 学が丘保育園分園 徒歩約3分（約240m） 神戸小束山郵便局 徒歩約7分（約520m） 兵庫信用金庫学が丘支店 徒歩約3分（約240m） 学ケ丘北公園 徒歩約5分（約360m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区小束山本町１丁目
    交通
    山陽電鉄本線山陽垂水駅バス22分学が丘停徒歩3分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅バス11分学が丘4丁目停徒歩2分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩45分
    学校区
    神戸市立小束山小学校 神戸市立小束山小学校の不動産をさがす→
    神戸市立多聞東中学校 神戸市立多聞東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    所在階／階数
    6階／地上14階
    構造
    RC
    築年月
    2000年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    85.05m²
    バルコニー
    14.4m²／向き
    管理費
    10,040円
    修繕積立金
    18,290円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    181戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ディスポーザー、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽垂水駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約52分（約4150m）
    • 神戸市立小束山小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 神戸市立多聞東中学校 徒歩約12分（約950m）
    • 関西スーパー舞多聞店 徒歩約7分（約590m）
    • ローソン本多聞3丁目店 徒歩約4分（約300m）
    • セブンイレブン神戸垂水多聞町店 徒歩約10分（約830m）
    • 兵庫信用金庫学が丘支店 徒歩約3分（約240m）
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    この物件のリフォーム案内

    「リブコートフェリスガーデン垂水　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約430万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約860万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2671442　 リブコートフェリスガーデン垂水　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区小束山本町１丁目 2,380万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00