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    中古マンション
    パルメーラ垂水ヒルズ　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    1,880万円
    物件価格/
    1,880万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    専有面積/
    67.96m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2003年2月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区小束山本町４丁目

    【ペット飼育可】リフォーム（R7年10月）
    ■南東角部屋のため独立性が高くプライバシーも確保
    ■お料理中もご家族とコミュニケーションが弾む対面キッチン
    ■小東山小学校徒歩9分とお子様の通学も安心

    SRC造１３階建ての７階部分です

    綺麗で開放的なエントランスです。お客様をお呼びの際も爽やかな雰囲気でお出迎えいただけます。

    落ち着いた色合いが素敵なロビーです。広々としていて開放的で、お客様をお呼びする際も安心です。

    エントランスには宅配ボックスがございます。 不在になりがちな方でも安心ですね。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図ペット飼育可能収納スペース豊富3LDK
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区小束山本町に所在する「パルメーラ垂水ヒルズ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2003年2月新築でSRC造の地上13階建ての物件です。
    専有面積は67.96㎡で間取りは14.5帖のLDK、6帖の洋室と5.5帖の洋室、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸市西神山手線 学園都市駅 / バス１２分「東多聞」停歩3分
    神戸市西神山手線 総合運動公園駅 / 徒歩38分(3010m)
    神戸市西神山手線 名谷駅 / 徒歩47分(3700m)

    学校区は、「神戸市立小束山小学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）、「神戸市立多聞東中学校」まで徒歩約23分（約1810ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    グルメシティ小束山店 徒歩約2分（約120ｍ）
    デイリーヤマザキ神戸名谷店 徒歩約6分（約430ｍ）
    幼保連携型認定こども園花の森 徒歩約6分（約440ｍ）
    神戸小束山郵便局 徒歩約7分（約510ｍ）
    兵庫信用金庫学が丘支店 徒歩約12分（約930ｍ）
    学が丘緑地 徒歩約16分（約1270ｍ）
    業務スーパー名谷店 徒歩約12分（約930ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区小束山本町４丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅バス12分東多聞停徒歩3分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩38分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩47分
    学校区
    神戸市立小束山小学校 神戸市立小束山小学校の不動産をさがす→
    神戸市立多聞東中学校 神戸市立多聞東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,880万円
    所在階／階数
    7階／地上13階
    構造
    SRC
    築年月
    2003年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    67.96m²
    バルコニー
    12m²／向き
    管理費
    5,970円
    修繕積立金
    11,150円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    232戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、ペット足洗場、エレベーター、アルコーブ、下水道、都市ガス、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約39分（約3120m）
    • 神戸市立小束山小学校 徒歩約9分（約680m）
    • 神戸市立多聞東中学校 徒歩約23分（約1810m）
    • グルメシティ小束山店 徒歩約2分（約120m）
    • デイリーヤマザキ神戸名谷店 徒歩約5分（約430m）
    • 幼保連携型認定こども園花の森 徒歩約6分（約440m）
    • 兵庫信用金庫学が丘支店 徒歩約12分（約930m）
    • 業務スーパー名谷店 徒歩約12分（約930m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パルメーラ垂水ヒルズ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3259279　 パルメーラ垂水ヒルズ　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区小束山本町４丁目 1,880万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00