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ラウムズ垂水２　中古マンション

中古マンション

新価格公示日：2025.02.03 旧価格公示日：2024.10.12

ラウムズ垂水２　中古マンション

990万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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RC造5階建てマンションです

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収納豊富な３ＬＤＫの間取りです

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管理が行き届いていてきれいなエントランスですね

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採光良好のロビーは自然と明るい空間になります

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留守中にも荷物の受取ができる宅配ボックスあり

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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990万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市垂水区
Google map
: JR山陽本線垂水駅バス13分徒歩0分
山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩42分
山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩51分
: 1998年5月／3LDK／1階（5階建）／74.97㎡

POINT

■バルコニー南向き／テラス ■リビング１８帖以上／宅配ボックス ■各室収納／オートロック ■本日ご対応可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

江川明佳

神戸市垂水区名谷町に所在する「ラウムズ垂水II」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1998年5月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
専有面積は74.97㎡で間取りは18帖のLDK、6帖の洋室と4.2帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR神戸線「垂水」駅までバス約13分バス停「滑」停まで徒歩約4分（約320ｍ）
学校区は、・名谷小学校まで徒歩約１３分（約1000ｍ）・福田中学校まで徒歩約２５分（約2000ｍ）の距離です。

周辺環境は
マルアイ名谷店　徒歩約4分（約300ｍ）
ザグザグ名谷店徒歩　約5分（約400ｍ）
名谷あじさい公園　徒歩約9分（約700ｍ）
神戸つつじが丘郵便局　徒歩約10分（約750ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区神戸市垂水区の不動産一覧

交通: JR山陽本線垂水駅バス13分滑停徒歩0分JR山陽本線垂水駅の不動産一覧
山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩42分山陽電鉄本線滝の茶屋駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩51分山陽電鉄本線山陽塩屋駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立名谷小学校名谷小学校区の不動産一覧
神戸市立福田中学校福田中学校区の不動産一覧

価格: 990万円

面積: 74.97㎡

間取り: 3LDK

階数: 1階（5階建）

構造: RC

築年月: 1998年5月

バルコニー: 2.52㎡／南向き

管理費: 11,230円／月

修繕積立金: 10,200円／月

管理形態: 日勤

管理会社: サンケイサービス株式会社

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 無

設備: CATV、給湯、コンロ三口、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、テラス、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

垂水駅(JR西日本山陽本線)　
徒歩38分（約3000m）

名谷小学校
徒歩13分（約1000m）

福田中学校
徒歩25分（約2000m）

マルアイ名谷店
徒歩4分（約300m）

ローソン垂水あじさい公園前店
徒歩6分（約430m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。