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土地
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神戸市垂水区千鳥が丘1丁目 建築条件なし土地

2,680万円 (毎月返済 約
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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2,680万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘1丁目
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交通
JR山陽本線垂水駅 徒歩25分
山陽電鉄本線東垂水駅 徒歩25分
山陽電鉄本線滝の茶屋駅 徒歩25分
詳細
土地172.73㎡
POINT
【建築条件なし、現地見学可能】約52坪のゆとりある土地 ■周辺は閑静な住宅街でのんびりとお住まいいただけます ■更地でのお渡しなので解体費もかかりません ■弊社でも新築の施工をして承っております!お気軽にお問い合わせくださいませ
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

中野 峻輔
中野 峻輔
今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
神戸市垂水区千鳥が丘1丁目に所在する建築条件なし売り土地となります。


・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

土地面積は、約172.73㎡(52.25坪)となっております。

交通アクセスは、

JR西日本山陽本線「垂水駅」まで徒歩約26分(約2030m)
山陽電鉄本線「東垂水駅」まで徒歩約25分(約1940m)
山陽電鉄本線「滝の茶屋駅」まで徒歩約25分(約1980m)

学校区は、「神戸市立福田小学校」まで徒歩約8分(約590m)、「神戸市立福田中学校」まで徒歩約17分(約1350m)の距離です。

周辺環境は


スーパー:「コープ福田」徒歩約5分(約400m)
コンビニ:「セブンイレブン神戸垂水福田2丁目店」徒歩約3分(約220m)
幼稚園・保育園:「向陽保育所」徒歩約2分(約150m)
幼稚園・保育園:「幼保連携型認定こども園千鳥が丘親和こども園」徒歩約8分(約580m)
郵便局:「神戸福田郵便局」徒歩約7分(約490m)
銀行:「播州信用金庫垂水支店」徒歩約6分(約430m)
公園:「名谷あじさい公園」徒歩約16分(約1250m)

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘1丁目神戸市垂水区の不動産一覧
交通
JR山陽本線垂水駅 徒歩25分JR山陽本線垂水駅の不動産一覧
山陽電鉄本線東垂水駅 徒歩25分山陽電鉄本線東垂水駅の不動産一覧
山陽電鉄本線滝の茶屋駅 徒歩25分山陽電鉄本線滝の茶屋駅の不動産一覧
学校区
神戸市立福田小学校福田小学校区の不動産一覧
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価格
2,680万円
面積
172.73㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
東側公道 幅員3.9m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
電気、側溝、都市ガス
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年3月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

垂水駅(JR西日本 山陽本線) 
垂水駅(JR西日本 山陽本線) 
徒歩26分(約2030m)
神戸市立福田小学校
神戸市立福田小学校
徒歩8分(約590m)
神戸市立福田中学校
神戸市立福田中学校
徒歩17分(約1350m)
コープ福田
コープ福田
徒歩5分(約400m)
セブンイレブン神戸垂水福田2丁目店
セブンイレブン神戸垂水福田2丁目店
徒歩3分(約220m)
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■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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