神戸市垂水区神和台三丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

神戸市垂水区神和台に所在する中古戸建てが販売開始致しました！
今回ご紹介するのは神戸市垂水区神和台の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅のJR山陽本線「垂水」駅までバス停「神和台口」から約21分（約800ｍ）です
また、神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約17分（約1350ｍ）です

お子様の学校区は、「神戸市立名谷小学校」まで徒歩約18分（約1430ｍ）、「神戸市立福田中学校」まで徒歩約49分（約3900ｍ）の距離です

周辺環境は
公園「神和台緑地」徒歩約3分（約180ｍ）
コンビニ「ローソン神戸名谷町奥畑店」徒歩約11分（約810ｍ）
総合病院「医療法人社団菫会名谷病院」徒歩約13分（約990ｍ）
スーパー「関西スーパー名谷店」徒歩約16分（約1260ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は171.18㎡（51.78坪）、建物面積は129.17㎡（39.07坪）です
間取りは10帖の洋室1室と6.5帖の洋室2室、8帖の和室が1室、18帖のLDK、３帖の納戸の4SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区神和台３丁目神戸市垂水区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩17分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅の不動産一覧
JR山陽本線垂水駅バス21分神和台口停徒歩10分JR山陽本線垂水駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩40分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立名谷小学校名谷小学校区の不動産一覧
神戸市立福田中学校福田中学校区の不動産一覧

価格: 1,900万円

面積: 土地／171.18㎡、建物／129.17㎡

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 2001年6月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道接面11.7m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、庭、専用庭、南庭、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

総合運動公園駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩17分（約1350m）

神戸市立名谷小学校
徒歩18分（約1430m）

神戸市立福田中学校
徒歩49分（約3900m）

関西スーパー名谷店
徒歩16分（約1260m）

ローソン神戸名谷町奥畑店
徒歩11分（約810m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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