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    土地
    神戸市垂水区千代が丘１丁目　建築条件付き土地 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    1,280万円
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    土地面積/
    83.93m²
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「山陽垂水」駅／JR山陽本線「舞子」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区千代が丘１丁目

    【周辺環境充実】千代が丘小学校まで徒歩1分！
    ■長期優良住宅で建築可能！
    ■フラット35S利用可能な土地
    ■建物参考プランがあり住みたい家のイメージやシミュレーションが可能

    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
    神戸市垂水区千代が丘１丁目に所在する建築条件付き売り土地となります。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    土地面積は、約83.93㎡（25.38坪）となっております。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「垂水駅」までバス約7分、バス停「千代が丘」まで徒歩約1分（約80m）
    山陽電気鉄道本線「山陽垂水駅」まで徒歩約26分（約2010m）
    JR山陽本線「舞子駅」まで徒歩約39分（約3120m）

    学校区は、
    「神戸市立千代が丘小学校」まで徒歩約1分（約80m）、
    「神戸市立垂水中学校」まで徒歩約11分（約870m）の距離です。

    周辺環境は
    「垂水駅(JR西日本 山陽本線)」徒歩約26分（約2040m）
    「神戸市立千代が丘小学校」徒歩約1分（約80m）
    「神戸市立垂水中学校」徒歩約11分（約870m）
    「コープ高丸」徒歩約10分（約800m）
    「セブンイレブンハートイン垂水星陵台店」徒歩約10分（約740m）
    「幼保連携型認定こども園彩の森」徒歩約13分（約1040m）
    「神戸上高丸郵便局」徒歩約9分（約680m）
    「ゆうちょ銀行垂水店」徒歩約13分（約980m）
    「高丸公園」徒歩約15分（約1180m）
    「医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院」徒歩約3分（約190m）

    この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
    資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
    資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
    一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区千代が丘１丁目
    交通
    JR山陽本線垂水駅バス7分千代が丘停徒歩1分 ・山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩26分 ・JR山陽本線舞子駅徒歩39分
    学校区
    神戸市立千代が丘小学校 神戸市立千代が丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立垂水中学校 神戸市立垂水中学校の不動産をさがす→
    価格
    1,280万円
    土地面積
    83.93m²
    接道
    東側 接面6.7m 幅員4.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    有
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    2026年7月1日
    設備
    電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月14日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩約26分（約2040m）
    • 神戸市立千代が丘小学校 徒歩約1分（約80m）
    • 神戸市立垂水中学校 徒歩約11分（約870m）
    • コープ高丸 徒歩約10分（約800m）
    • セブンイレブンハートイン垂水星陵台店 徒歩約9分（約740m）
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    NO.3332665　 神戸市垂水区千代が丘１丁目　建築条件付き土地　 1,280万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00