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    新築一戸建て
    神戸市垂水区塩屋町４丁目　新築一戸建て　２号棟 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    4,150万円
    物件価格/
    4,150万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    建物面積/
    105.99m²
    土地面積/
    107.41m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年9月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅／JR山陽本線「塩屋」駅／山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区塩屋町４丁目

    【火の元安心、オール電化住宅】ＪＲ塩屋駅まで徒歩６分！
    ■約１９帖のゆったりＬＤＫ！家族団らんの時間をお過ごしいただけます
    ■食洗機や浴室乾燥機などうれしい設備豊富
    ■お車持ちの方にもうれしいカースペース完備

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    【火の元安心、オール電化住宅】ＪＲ塩屋駅まで徒歩６分！
    ■約１９帖のゆったりＬＤＫ！家族団らんの時間をお過ごしいただけます
    ■食洗機や浴室乾燥機などうれしい設備豊富
    ■お車持ちの方にもうれしいカースペース完備

    ◇特徴
    ・玄関まわりスッキリシューズインクローゼット
    ・お料理中も会話の弾む対面キッチン
    ・ＬＤＫは３面採光につき通風良好
    ・普段使わない荷物もスッキリ片付く各居室収納
    ・バルコニーではお洗濯物もカラっと乾きますね

    ◇立地
    ・塩屋小学校まで徒歩約４分
    ・塩屋中学校まで徒歩約１４分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    神戸西店
    白川　毅
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区塩屋町４丁目
    交通
    山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩6分 ・JR山陽本線塩屋駅徒歩6分 ・山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩20分
    学校区
    神戸市立塩屋小学校 神戸市立塩屋小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    4,150万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年9月
    土地面積
    107.41m²
    建物面積
    105.99m²
    接道
    西側私道 幅員3.6m、北側私道 幅員3.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道11.03㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カーポート　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー
    建築確認番号
    第J24-20542号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 塩屋駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約5分（約430m）
    • 神戸市立塩屋小学校 徒歩約3分（約270m）
    • 神戸市立塩屋中学校 徒歩約15分（約1170m）
    • コープミニ塩屋 徒歩約3分（約240m）
    • ファミリーマート神戸垂水塩屋店 徒歩約8分（約600m）
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    物件名
    NO.3181592　 神戸市垂水区塩屋町４丁目　新築一戸建て　２号棟　 4,150万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00