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    中古一戸建て リフォーム済
    神戸市須磨区多井畑東町　中古一戸建て 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    3,499万円
    物件価格/
    3,499万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    建物面積/
    146.43m²
    土地面積/
    196.73m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1993年6月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅／山陽電鉄本線「須磨寺」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区多井畑東町

    【駐車２台可】令和7年11月リフォーム
    ■南東と南西の角地のため日当たり・通風良好です！
    ■全居室6帖以上！全居室に収納ございます！
    ■全室2面採光のためどのお部屋も明るいですね

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    温かみのある玄関で、住む人を優しく迎える空間です

    温かみのある木目調の外観は、自然と調和し、落ち着いた雰囲気を醸し出します。

    安全性を考慮した駐車場で、大切な車を安心して停められます

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    DB間取り図全居室６帖以上あり広々とした５LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市須磨区多井畑東町の木造２階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    交通アクセスは、
    神戸市西神山手線「妙法寺」駅までバス9分、バス停「北須磨団地東口」から徒歩9分（約720m）
    山陽電気鉄道本線「須磨寺」駅まで徒歩43分（約3370m）
    神戸市西神山手線「名谷」駅まで徒歩27分（約2090m）

    お子様の学校区は、「神戸市立多井畑小学校」まで徒歩約10分（約740m）、「神戸市立友が丘中学校」まで徒歩約16分（約1230m）の距離です。

    周辺環境は
    妙法寺駅（神戸地下鉄 西神線）徒歩23分（約1810m）
    神戸市立多井畑小学校 徒歩10分（約740m）
    神戸市立友が丘中学校 徒歩16分（約1230m）
    スーパー「コープ北須磨」徒歩10分（約750m）
    コンビニ「セブンイレブン神戸奥須磨店」徒歩15分（約1160m）
    公園「多井畑東緑地」徒歩2分（約130m）
    幼保連携型認定こども園北須磨保育センター 徒歩8分（約640m）
    郵便局「神戸友が丘郵便局」徒歩13分（約990m）
    銀行「みなと銀行高倉台支店」徒歩21分（約1620m）
    幼保連携型認定こども園神戸YMCAちとせ幼稚園 徒歩22分（約1760m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており、生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は196.73㎡（59.51坪）、建物面積は146.43㎡（44.29坪）です。
    間取りは５LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区多井畑東町
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅バス9分北須磨団地東口停徒歩9分 ・山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩43分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩27分
    学校区
    神戸市立多井畑小学校 神戸市立多井畑小学校の不動産をさがす→
    神戸市立友が丘中学校 神戸市立友が丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    3,499万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1993年6月
    土地面積
    196.73m²
    建物面積
    146.43m²
    接道
    南東側公道 幅員6.0m、南西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    -
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年11月下旬
    設備
    食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 妙法寺駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩約23分（約1810m）
    • 神戸市立多井畑小学校 徒歩約9分（約740m）
    • 神戸市立友が丘中学校 徒歩約15分（約1230m）
    • コープ北須磨 徒歩約9分（約750m）
    • セブンイレブン神戸奥須磨店 徒歩約15分（約1160m）
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    物件名
    NO.3247705　 神戸市須磨区多井畑東町　中古一戸建て　 3,499万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00