須磨パークヒルズＣ棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

神戸市須磨区道正台に所在する「須磨パークヒルズC棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは1992年2月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上33階建ての物件です
専有面積は87.29㎡で間取りは13.8帖のLDK、5.6帖の洋室と6.1帖の和室がある2LDKタイプとなっております

2026年5月リフォーム済！即入居可能！
15階部分につき、バルコニーからは開放的なオーシャンビューが広がります

交通アクセスは、
神戸市西神山手線「妙法寺」駅まで徒歩約5分（約400m）
山陽電気鉄道本線「東須磨」駅まで徒歩約58分（約4620m）
神戸市西神山手線「名谷」駅まで徒歩約21分（約1680m）

学校区は、「神戸市立南落合小学校」まで徒歩約9分（約710m）、「神戸市立友が丘中学校」まで徒歩約12分（約910m）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープ横尾」徒歩約18分（約1380m）
コンビニ「ローソン神戸妙法寺荒打店」徒歩約15分（約1150m）
幼稚園保育園「北須磨第2保育園」徒歩約14分（約1110m）
郵便局「神戸横尾郵便局」徒歩約19分（約1520m）
スーパー「マルアイ妙法寺店」徒歩約24分（約1870m）
コンビニ「デイリーヤマザキUライン妙法寺店」徒歩約17分（約1360m）
公園「東落合緑地」徒歩約17分（約1360m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩5分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の不動産一覧
山陽電鉄本線東須磨駅徒歩58分山陽電鉄本線東須磨駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩21分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立南落合小学校南落合小学校区の不動産一覧
神戸市立友が丘中学校友が丘中学校区の不動産一覧

価格: 3,480万円

面積: 87.29㎡（約26.40坪）

間取り: 2LDK

階数: 15階（33階建）

構造: SRC

築年月: 1992年2月

バルコニー: 11.13㎡／南西向き

管理費: 13,966円／月

修繕積立金: 19,712円／月

管理形態: 全部委託　常駐

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、LDK18畳以上、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、食品庫、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

妙法寺駅(神戸地下鉄西神線)
徒歩5分（約400m）

神戸市立南落合小学校
徒歩9分（約710m）

神戸市立友が丘中学校
徒歩12分（約910m）

コープ横尾
徒歩18分（約1380m）

ローソン神戸妙法寺荒打店
徒歩15分（約1150m）

マルアイ妙法寺店
徒歩24分（約1870m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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