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北須磨団地Ｄ２棟　中古マンション

中古マンション

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北須磨団地Ｄ２棟　中古マンション

1,080万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

快適なバスルームは、広々とした空間で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、リラックスを促します。

リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

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南西向きバルコニーで陽当たり良好です

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3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

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快適なバスルームは、広々とした空間で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、リラックスを促します。

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リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,080万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市須磨区友が丘９丁目
Google map
: 神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩22分
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩31分
神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩29分
: 1974年7月／3LDK／2階（8階建）／76.97㎡

POINT

【南西向き陽当り良好＋即内覧可！】 ■全居室６畳以上のゆとりある３ＬＤＫ。 ■南東向きバルコニーで陽当たり良好です ■全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

神戸市須磨区友が丘に所在する「北須磨団地D2棟」の1室が販売開始致しました！

【用途地域】
・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1974年7月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。
専有面積は76.97㎡で間取りは13.6帖のLDK、6帖の和室が3部屋ある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
神戸市営地下鉄西神延伸線「名谷」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）

学校区は、「神戸市立多井畑小学校」まで徒歩約5分（約380ｍ）、「神戸市立友が丘中学校」まで徒歩約16分（約1210ｍ）の距離です。

周辺環境は
コープ北須磨「北須磨店」徒歩約8分（約620ｍ）
コープ名谷「名谷店」徒歩約11分（約810ｍ）
ローソン「名谷駅前店」徒歩約18分（約1390ｍ）
友が丘公園徒歩約7分（約520ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区友が丘９丁目神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩22分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩31分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩29分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立多井畑小学校多井畑小学校区の不動産一覧
神戸市立友が丘中学校友が丘中学校区の不動産一覧

価格: 1,080万円

面積: 76.97㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階（8階建）

構造: SRC

築年月: 1974年7月

バルコニー: 南西向き

管理費: 3,000円／月

修繕積立金: 12,000円／月

管理形態: 無

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

名谷駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩21分（約1680m）

神戸市立多井畑小学校
徒歩5分（約380m）

神戸市立友が丘中学校
徒歩16分（約1210m）

コープ名谷
徒歩11分（約810m）

ローソン名谷駅前店
徒歩18分（約1390m）

コープ北須磨
徒歩8分（約620m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。