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土地

神戸市須磨区潮見台町4丁目 建築条件無し土地

2,300万円 (毎月返済 約
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整形地で住居用地にぴったりです
南西角地に付き陽当り通風良好です。
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
開放感あふれる角地で明るい暮らしを実現
車の出し入れもラクラクな角地
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整形地で住居用地にぴったりです
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南西角地に付き陽当り通風良好です。
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【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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開放感あふれる角地で明るい暮らしを実現
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2,300万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市須磨区潮見台町4丁目
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交通
JR山陽本線須磨駅 徒歩13分
山陽電鉄本線山陽須磨駅 徒歩10分
山陽電鉄本線須磨寺駅 徒歩11分
詳細
土地120㎡(約36.29坪)
POINT
【角地に付き陽当り通風良好】 ■建築条件無し土地 ■2沿線利用可能 ■敷地面積約36坪
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

松野 遼央
松野 遼央
今回ご紹介するのは、神戸市須磨区潮見台町4丁目にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

交通アクセスは、
JR山陽本線「須磨」駅まで徒歩約13分(約1040m)
山陽電気鉄道本線「山陽須磨」駅まで徒歩約10分(約730m)
山陽電気鉄道本線「須磨寺」駅まで徒歩約11分(約860m)

学校区は、「神戸市立西須磨小学校」まで徒歩約18分(約1430m)、「神戸市鷹取中学校」まで徒歩約34分(約2710m)の距離です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

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心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区潮見台町4丁目神戸市須磨区の物件一覧→
交通
JR山陽本線須磨駅 徒歩13分JR山陽本線須磨駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽須磨駅 徒歩10分山陽電鉄本線山陽須磨駅の物件一覧→
山陽電鉄本線須磨寺駅 徒歩11分山陽電鉄本線須磨寺駅の物件一覧→
学校区
神戸市立西須磨小学校神戸市立西須磨小学校区の物件一覧→
神戸市立鷹取中学校神戸市立鷹取中学校区の物件一覧→
価格
2,300万円
面積
120㎡(約36.29坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/150%
地目
宅地
地勢
-
接道
西側 接面13.0m 幅員3.0m
土地権利
所有権
セットバック
有:11.00㎡
私道負担
私道11.30㎡
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
上水道、下水道、側溝、都市ガス
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年8月21日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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須磨駅(JR西日本 山陽本線)
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神戸市立西須磨小学校
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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