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神戸市須磨区関守町３丁目　新築一戸建て　第１　全１区画

新築一戸建て

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神戸市須磨区関守町３丁目　新築一戸建て　第１　全１区画

4,680万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

おしゃれなオープン外構・優しい色合いの外観です！山陽須磨駅まで徒歩6分の距離です

リビング１８帖以上！ご家族でゆったりと過ごせます！収納力のある間取りが魅力的ですね

動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。温かみを感じる、インテリアになじみやすい木目調のデザイン

おしゃれなデザインのバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。快適な空間で、心地よいひとときを提供します

広々としたリビングは、家族団らんの時間を豊かにします。明るい日差しが差し込む快適な空間

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おしゃれなオープン外構・優しい色合いの外観です！山陽須磨駅まで徒歩6分の距離です

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リビング１８帖以上！ご家族でゆったりと過ごせます！収納力のある間取りが魅力的ですね

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動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。温かみを感じる、インテリアになじみやすい木目調のデザイン

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おしゃれなデザインのバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。快適な空間で、心地よいひとときを提供します

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広々としたリビングは、家族団らんの時間を豊かにします。明るい日差しが差し込む快適な空間

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,680万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市須磨区関守町３丁目
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: 山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩6分
JR山陽本線須磨駅徒歩8分
山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩8分
: 2026年3月／3SLDK／2階建／建物112.43㎡／土地103.46㎡

POINT

【山陽須磨駅まで徒歩６分＋即内覧可！】角地 ■２沿線利用可で通勤通学に便利な立地！ ■乾太くんあり！毎日のお洗濯物も楽々ですね ■ウォークインクローゼットあり！全居室収納でお部屋を綺麗に保てます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【山陽須磨駅まで徒歩６分＋即内覧可！】角地
■２沿線利用可で通勤通学に便利な立地！
■乾太くんあり！毎日のお洗濯物も楽々ですね
■ウォークインクローゼットあり！全居室収納でお部屋を綺麗に保てます

◇特徴
・使い方自由のサービスルーム付
・スーパーコンビニ徒歩１０分圏内でお買い物にも便利な立地
・食器乾燥機付き。手洗いより水道代が節約できるので手にもお財布に優しい設備です
・対面キッチン付き。ダイニングにいる家族と会話を楽しみながら調理や後片付けができます
・浴室乾燥機付！雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます

◇立地
・西須磨小学校まで徒歩約１５分
・鷹取中学校まで徒歩約３０分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区関守町３丁目神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩6分山陽電鉄本線山陽須磨駅の不動産一覧
JR山陽本線須磨駅徒歩8分JR山陽本線須磨駅の不動産一覧
山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩8分山陽電鉄本線須磨寺駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立西須磨小学校西須磨小学校区の不動産一覧
神戸市立鷹取中学校鷹取中学校区の不動産一覧

価格: 4,680万円

面積: 土地／103.46㎡、建物／112.43㎡

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：3.45㎡

私道負担: 私道105.00㎡（1.00/5.00）

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第トラスト25-0783号

駐車場: カーポート　2台

設備: EV車充電設備、給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

山陽須磨駅(山陽電鉄本線)
徒歩8分（約630m）

神戸市立西須磨小学校
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徒歩8分（約600m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。