神戸市須磨区南町１丁目　新築一戸建て　１号棟

神戸市須磨区南町一丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております　指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です　但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています　高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は67.97㎡（20.56坪）、建物面積は90.13㎡（27.26坪）です
間取りは1階部分に5帖のサービスルーム、2階部分に15.8帖のLDK、3階部分に6.2帖、6.3帖、４帖の洋室の3LDK+Sタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
JR神戸線「須磨海浜公園」駅まで徒歩約5分（約400m）
山陽電鉄本線「月見山」駅まで徒歩約8分（約640m）
山陽電鉄本線「東須磨」駅まで徒歩約10分（約800m）

学校区は、「神戸市立西須磨小学校」まで徒歩約10分（約740m）、「神戸市立鷹取中学校」まで徒歩約11分（約820m）の距離です

周辺環境は
スーパー「Maxvalu須磨店」徒歩約3分（約210m）
コンビニ「ローソン須磨東町四丁目店」徒歩約6分（約410m）
ドラッグストア「キリン堂須磨大池店」徒歩約11分（約810m）
ホームセンター「ニトリ神戸須磨店」徒歩約15分（約1180m）
総合病院「医療法人社団慈恵会新須磨病院」徒歩約9分（約660m）
郵便局「神戸南町郵便局」徒歩約2分（約90m）
公園「天井川公園」徒歩約3分（約230m）
ドラッグストア「らら薬局 須磨南町店」徒歩約3分（約200m）
公園「稲葉公園」徒歩約2分（約120m）
病院「新須磨クリニック」徒歩約5分（約400m）
スーパー「ジョイエール月見山」徒歩約8分（約640m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！