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    中古マンション リフォーム済
    ワコーレデュプレックス神戸　中古マンション 神戸市兵庫区の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    専有面積/
    73.55m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2000年3月
    最寄り駅/神戸高速鉄道東西線「新開地」駅／JR神戸線「神戸」駅／神戸高速鉄道南北線「新開地」駅
    所在地　/兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目

    【令和７年３月リフォーム済！】綺麗なお部屋で気持ち良く新生活！
    ■駅チカ！徒歩１０分圏内で４沿線ご利用可能！
    ■オートロック付きで防犯面も安心！
    ■高層階、西向きにつき陽当たり・通風良好！

    SRC造１４階建、１１階のご紹介です！

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図リフォーム済み！３SLDKの間取りです！
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    おすすめポイント

    【ワコーレデュプレックス神戸｜3LDK｜最寄駅徒歩4分】

    兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目に佇む「ワコーレデュプレックス神戸」。リフォームが施された綺麗な室内で、新生活を始めるにふさわしい物件が登場しました。

    ■【ポイント1】令和7年3月リフォーム済
    内装リフォームが完了しており、キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレなどが新しく生まれ変わっています。全室クロスや床フロアタイルも張替えられ、清潔感溢れる住まいです。

    ■【ポイント2】駅チカ・アクセス良好
    最寄り駅は「新開地駅」、徒歩約4分の距離。さらに「神戸駅」へも徒歩8分のアクセスが可能です。3沿線以上利用できる立地なので、通勤やお出かけに非常に便利な環境です。

    ■【ポイント3】高層階の西向きで陽当たり・通風良好
    11階に位置し、風通しが良く、日当たりも抜群。西向きの窓からは、夕日の美しい景色を堪能できるでしょう。

    ■【ポイント4】充実した周辺環境
    周辺には生活に便利な施設が充実。ライフ神戸駅前店（徒歩約6分）やスギ薬局新開地店（徒歩約5分）、ローソン神戸新開地四丁目店（徒歩約2分）など、毎日の買い物に困ることはありません。また、神戸市立湊小学校（徒歩約12分）や神戸市湊翔楠中学校（徒歩約15分）も近く、子育てにも優れた環境です。

    本物件は即入居可能で、リフォーム済みのため、手間をかけずに新しい生活をスタートできます。お早めにお問い合わせください。

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目
    交通
    神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩4分 ・JR神戸線神戸駅徒歩8分 ・神戸高速鉄道南北線新開地駅徒歩5分
    学校区
    神戸市立湊小学校
    神戸市立湊翔楠中学校
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    所在階／階数
    11階／地上14階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    2000年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    73.55m²
    バルコニー
    10.88m²／向き
    管理費
    12,870円
    修繕積立金
    11,030円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    83戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、独立キッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、照明器具、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新開地駅(阪神 神戸高速東西線) 徒歩約6分（約480m）
    • 神戸市立湊小学校 徒歩約12分（約920m）
    • 神戸市立湊翔楠中学校 徒歩約13分（約1050m）
    • ライフ神戸駅前店 徒歩約4分（約290m）
    • ローソン神戸新開地四丁目店 徒歩約2分（約170m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ワコーレデュプレックス神戸　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約740万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2836788　 ワコーレデュプレックス神戸　中古マンション　
    兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目 3,180万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
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    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00