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    中古マンション リフォーム済
    神戸駅前マーチハイム　中古マンション 神戸市中央区の不動産の購入と売却→

    3,650万円
    物件価格/
    3,650万円
    毎月返済/
    約9.5万円
    専有面積/
    87.61m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1981年1月
    最寄り駅/ＪＲ山陽本線「神戸」駅／神戸高速鉄道東西線「高速神戸」駅／JR神戸線「神戸」駅
    所在地　/兵庫県神戸市中央区相生町４丁目

    【南西角部屋】各居室6帖以上のゆとりある間取り
    ■リフォーム済み（2025年4月）の綺麗なお部屋です
    ■JR「神戸」駅徒歩3分！その他複数沿線利用可能
    ■10階部分のお部屋につき、採光・眺望良好

    JR「神戸」駅徒歩3分！１１階建てのお部屋は１０階部分となります

    忙しい毎日でも家事がラクになる食洗器付きシステムキッチンです。手洗いの手間が減り、時間にゆとりが生まれます。キッチンもすっきり片付きますので、ご家族みんなが快適に過ごせます

    雨の日や花粉の季節など年中役立つ浴室暖房乾燥機付きのユニットバス

    6.5帖の広々としたリビングはバルコニーに面していて、明るい光がたっぷり入ります。家族みんなでゆったり過ごせる開放的な空間です。バルコニーとつながっているので、お外の空気もすぐに感じられます

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    DB間取り図静かで落ち着いた環境を求める方に最適な角部屋は、プライバシーを重視した設計で、安心して過ごせる空間です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市中央区相生町4丁目に所在する「神戸駅前マーチハイム」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションはS56年1月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は87.61㎡で間取りは16.5帖のLDK、7.2帖の洋室と6.5帖の洋室、6.4帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ山陽本線「神戸」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
    神戸高速鉄道東西線「高速神戸」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    ＪＲ東海道本線「神戸」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）

    学校区は、神戸市立湊小学校まで徒歩約6分・神戸市立湊翔楠中学校まで徒歩約13分の距離です。

    周辺環境は
    コーヨー神戸店　徒歩約3分（約190ｍ）
    ファミリーマート神戸相生店　徒歩約2分（約150ｍ）
    スギ薬局新開地店　徒歩約4分（約280ｍ）
    Can★Doデュオこうべ店　徒歩約8分（約590ｍ）
    神戸相生郵便局　徒歩約3分（約170ｍ）
    彦坂病院　徒歩約8分（約570ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市中央区相生町４丁目
    交通
    ＪＲ山陽本線神戸駅徒歩3分 ・神戸高速鉄道東西線高速神戸駅徒歩5分 ・JR神戸線神戸駅徒歩3分
    学校区
    神戸市立湊小学校 神戸市立湊小学校の不動産をさがす→
    神戸市立湊翔楠中学校 神戸市立湊翔楠中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,650万円
    所在階／階数
    10階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1981年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    87.61m²
    バルコニー
    10.8m²／向き
    管理費
    11,850円
    修繕積立金
    16,500円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    31戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ダウンライト、LDK15畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 神戸駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約3分（約240m）
    • 神戸市立湊小学校 徒歩約6分（約440m）
    • 神戸市立湊翔楠中学校 徒歩約13分（約1000m）
    • コーヨー神戸店 徒歩約2分（約190m）
    • ファミリーマート神戸相生店 徒歩約2分（約150m）
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    この物件のリフォーム案内

    「神戸駅前マーチハイム　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約880万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2718887　 神戸駅前マーチハイム　中古マンション　
    兵庫県神戸市中央区相生町４丁目 3,650万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00