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    中古マンション
    ワコーレ五宮神戸麓彩館　中古マンション 神戸市兵庫区の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    専有面積/
    75.7m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2010年2月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅／神戸高速線「花隈」駅／神戸市営地下鉄海岸線「みなと元町」駅
    所在地　/兵庫県神戸市兵庫区五宮町

    【周辺環境充実】ペット可
    ■スーパー・コンビニ・周辺施設が徒歩圏内に揃う利便性の良い環境
    ■ペット可物件で大切なご家族とお過ごしいただけます
    ■納戸付き！普段使わない荷物もスッキリ収納できて便利

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    使い勝手の良いカウンターキッチンは、調理スペースが広く、料理の効率がアップします。快適なキッチンライフを提供します。

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図充実の設備内！収納も豊富な3SLDKの間取りです
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    おすすめポイント

    神戸市兵庫区五宮町に所在する「ワコーレ五宮神戸麓彩館」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2010年2月新築でRC造の地上6階建ての物件です。 専有面積は75.70㎡で間取りは14.5帖のLDK、5.1帖の洋室と5.3帖の洋室、6.5帖の洋室がある3SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 神戸市西神山手線「大倉山」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ） 神戸高速鉄道東西線「花隈」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ） 神戸市海岸線「みなと元町」駅まで徒歩約22分（約1720ｍ）

    学校区は、 「神戸市立神戸祇園小学校」まで徒歩約11分（約820ｍ） 「神戸市立湊翔楠中学校」まで徒歩約14分（約1080ｍ）

    周辺環境は 三杉屋平野祇園店　徒歩約6分（約430ｍ） ローソン兵庫下祇園町店　徒歩約7分（約540ｍ） セブンイレブン神戸花隈店　徒歩約15分（約1160ｍ） 平野保育所　徒歩約8分（約600ｍ） 一般財団法人神戸マリナーズ厚生会神戸マリナーズ厚生会病院　徒歩約11分（約880ｍ） 神戸五宮郵便局　徒歩約2分（約100ｍ） 播州信用金庫平野支店　徒歩約4分（約310ｍ） 宇治川公園　徒歩約7分（約500ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市兵庫区五宮町
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩14分 ・神戸高速線花隈駅徒歩19分 ・神戸市営地下鉄海岸線みなと元町駅徒歩22分
    学校区
    神戸市立神戸祇園小学校
    神戸市立湊翔楠中学校
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    所在階／階数
    4階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    2010年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.7m²
    バルコニー
    10.66m²／向き
    管理費
    6,810円
    修繕積立金
    12,110円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    48戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大倉山駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩約13分（約1070m）
    • 神戸市立神戸祇園小学校 徒歩約10分（約820m）
    • 神戸市立湊翔楠中学校 徒歩約14分（約1080m）
    • 三杉屋平野祇園店 徒歩約5分（約430m）
    • ローソン兵庫下祇園町店 徒歩約7分（約540m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ワコーレ五宮神戸麓彩館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2703290　 ワコーレ五宮神戸麓彩館　中古マンション　
    兵庫県神戸市兵庫区五宮町 3,180万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00