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    中古マンション リフォーム済
    フレール新開地６丁目　中古マンション 神戸市兵庫区の不動産の購入と売却→

    3,680万円
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    専有面積/
    78.96m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1999年6月
    最寄り駅/神戸高速鉄道東西線「高速神戸」駅／神戸高速鉄道東西線「新開地」駅／JR神戸線「神戸」駅
    所在地　/兵庫県神戸市兵庫区新開地６丁目

    【南西角部屋】リフォーム済
    ■徒歩10分で2沿線利用科の好立地
    ■ペットと一緒に暮らせる住まいで、家族全員が快適に過ごせます
    ■食洗機付システムキッチン、洗い物の負担を軽減できますね

    モダンなデザインが魅力のマンション外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます

    モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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    DB間取り図3面バルコニーで風通し良好な2LDKです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県神戸市兵庫区新開地に所在する「フレール新開地6丁目（新開地西国街道ビル）」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1999年6月新築で、鉄筋コンクリートRC造の地上17階建て、地下1階の物件です。専有面積は78.96㎡で、間取りは6.8帖と6.9帖の洋室2室と18帖のLDKの2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸高速鉄道東西線「高速神戸」駅まで徒歩約5分（約400m）
    神戸高速鉄道東西線「新開地」駅まで徒歩約5分（約400m）
    ＪＲ東海道本線「神戸」駅まで徒歩約7分（約560m）

    学校区は、「神戸市立湊小学校」まで徒歩約7分（約550m）、「神戸市立湊翔楠中学校」まで徒歩約16分（約1280m）の距離です。

    周辺環境は
    ライフ神戸駅前店 徒歩約6分（約470m）
    ファミリーマート神戸相生店 徒歩約3分（約180m）
    スギ薬局新開地店 徒歩約1分（約70m）
    神戸ハーバーランド 徒歩約11分（約830m）
    大慈ほまれ幼保連携型認定こども園 徒歩約4分（約320m）
    神戸相生郵便局 徒歩約3分（約200m）
    彦坂病院 徒歩約7分（約520m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市兵庫区新開地６丁目
    交通
    神戸高速鉄道東西線高速神戸駅徒歩5分 ・神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩5分 ・JR神戸線神戸駅徒歩7分
    学校区
    神戸市立湊小学校
    神戸市立湊翔楠中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    所在階／階数
    3階／地上17階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1999年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    78.96m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    14,110円
    修繕積立金
    8,300円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    147戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、収納2間、収納2間半、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、共用施設充実、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 高速神戸駅(阪急電鉄 神戸高速東西線) 徒歩約6分（約480m）
    • 神戸市立湊小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 神戸市立湊翔楠中学校 徒歩約16分（約1280m）
    • ライフ神戸駅前店 徒歩約6分（約470m）
    • ファミリーマート神戸相生店 徒歩約2分（約180m）
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    この物件のリフォーム案内

    「フレール新開地６丁目　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約790万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2660837　 フレール新開地６丁目　中古マンション　
    兵庫県神戸市兵庫区新開地６丁目 3,680万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00