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神戸市灘区篠原本町１丁目　新築一戸建て　B 号地

新築一戸建て

200万円DOWN

新価格公示日：2026.01.15 旧価格公示日：2025.11.13

神戸市灘区篠原本町１丁目　新築一戸建て　B 号地

7,780万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

広々とした浴室は、家族全員がゆったりと使えるスペースです。リラックスできる時間を提供します。

モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！

使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！

広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！

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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

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■LDK23帖の大空間が魅力の4LDKです

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3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

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広々とした浴室は、家族全員がゆったりと使えるスペースです。リラックスできる時間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

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使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

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便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！

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使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！

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広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！

7,780万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市灘区篠原本町
Google map
: 阪急神戸線六甲駅徒歩5分
JR神戸線六甲道駅徒歩16分
阪神本線新在家駅徒歩23分
: 2025年11月／4LDK／2階建／建物109.35㎡／土地118.47㎡

POINT

【阪急六甲駅まで徒歩5分】駐車２台可 ■LDKは23帖以上あり家族や友人とゆったり過ごせます ■対面式キッチンで解放感があり会話も弾みます ■浴室テレビや宅配ボックス等嬉しい設備充実

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-063-560

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

神戸市灘区篠原本町１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【用途地域】
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は118.47㎡（35.83坪）、建物面積は109.35㎡（33.07坪）です。
間取りは6.9帖の洋室1室と5.4帖の洋室1室、5.2帖の洋室2室、23帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

設備仕様としては、給湯、対面キッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、公営水道、本下水、都市ガスなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
阪急電鉄神戸線「六甲」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
JR東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約16分（約1,250ｍ）
阪神電鉄本線「新在家」駅まで徒歩約23分（約1,780ｍ）

学校区は、「神戸市立六甲小学校」まで徒歩約7分（約530ｍ）、「神戸市立長峰中学校」まで徒歩約16分（約1,220ｍ）の距離です。

周辺環境は
阪急「六甲駅」徒歩約5分（約400ｍ）
いかりスーパーマーケット六甲店徒歩約4分（約320ｍ）
セブンイレブン神戸六甲登山口店徒歩約4分（約320ｍ）
神戸市立六甲小学校徒歩約7分（約530ｍ）
神戸市立長峰中学校徒歩約16分（約1,220ｍ）
神戸篠原郵便局徒歩約3分（約170ｍ）
池田泉州銀行六甲支店徒歩約4分（約310ｍ）
篠原公園徒歩約7分（約560ｍ）
六甲幼稚園徒歩約5分（約380ｍ）
阪急オアシス六甲店徒歩約6分（約440ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市灘区篠原本町神戸市灘区の不動産一覧

交通: 阪急神戸線六甲駅徒歩5分阪急神戸線六甲駅の不動産一覧
JR神戸線六甲道駅徒歩16分JR神戸線六甲道駅の不動産一覧
阪神本線新在家駅徒歩23分阪神本線新在家駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立六甲小学校六甲小学校区の不動産一覧
神戸市立長峰中学校長峰中学校区の不動産一覧

価格: 7,780万円

面積: 土地／118.47㎡、建物／109.35㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年11月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道接面8.2m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第HK24-40629号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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お気軽にお問合せください！

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周辺施設

六甲駅(阪急神戸本線)
徒歩5分（約400m）

神戸市立六甲小学校
徒歩7分（約530m）

神戸市立長峰中学校
徒歩16分（約1220m）

いかりスーパーマーケット六甲店
徒歩4分（約320m）

セブンイレブン神戸六甲登山口店
徒歩4分（約320m）

阪急オアシス六甲店
徒歩6分（約440m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。