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    中古マンション
    ワコーレ神戸灘タワー　中古マンション 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    4,680万円
    物件価格/
    4,680万円
    毎月返済/
    約12.1万円
    専有面積/
    68.61m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2006年11月
    最寄り駅/JR神戸線「灘」駅／阪神本線「岩屋」駅／阪急神戸線「王子公園」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目

    【ペット飼育可能】大切なご家族と一緒に暮らせます
    ■JR灘駅徒歩1分！阪急電鉄本線・神戸線の3沿線利用可能
    ■床暖房付きで冬も足元から暖かく快適な住まいです
    ■コンシェルジュやゲストルーム、シアタールームなど充実の共有施設

    高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    駐車場は整備が行き届いており、いつでも清潔で気持ちよく利用できます。

    住民が集う中庭です。維持管理が行き届いています

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図南向きの3LDKは、日当たりが良く、家族で快適に過ごせる広々とした住空間を提供します！
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    おすすめポイント

    神戸市灘区灘北通１０丁目に所在する「ワコーレ神戸灘タワー」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。


    本マンションは平成18年11月新築でRC造の地上32階建て地下1階建ての物件です。
    専有面積は68.61㎡で間取りは13.4帖のLDK、7帖の洋室と4.8帖の洋室、和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ東海道本線「灘」駅まで徒歩約3分（約230ｍ）
    阪神電鉄本線「岩屋」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    阪急電鉄神戸線「王子公園」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）

    学校区は、「神戸市立福住小学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）、「神戸市立上野中学校」まで徒歩約24分（約1910ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「A－プライス脇浜店」徒歩約6分（約410ｍ）
    コンビニ「ローソン灘北通店」徒歩約2分（約90ｍ）
    ショッピング施設「BBプラザ」徒歩約8分（約600ｍ）
    公園「王子南公園」徒歩約5分（約390ｍ）
    総合病院「社会医療法人神鋼記念会神鋼記念病院」徒歩約6分（約440ｍ）
    銀行「但馬銀行上筒井支店」徒歩約9分（約700ｍ）
    ホームセンター「ケーズデンキHAT神戸店」徒歩約11分（約840ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目
    交通
    JR神戸線灘駅徒歩3分 ・阪神本線岩屋駅徒歩5分 ・阪急神戸線王子公園駅徒歩8分
    学校区
    神戸市立福住小学校 神戸市立福住小学校の不動産をさがす→
    神戸市立上野中学校 神戸市立上野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,680万円
    所在階／階数
    8階／地上32階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2006年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.61m²
    バルコニー
    11.37m²／向き
    管理費
    10,600円
    修繕積立金
    17,200円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    216戸
    駐車場
    -
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ディスポーザー、独立キッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、洗面所独立、床暖房、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、共用施設充実、下水道、公営水道、本下水、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月31日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 灘駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約1分（約60m）
    • 神戸市立福住小学校 徒歩約13分（約1040m）
    • 神戸市立上野中学校 徒歩約24分（約1910m）
    • A－プライス脇浜店 徒歩約5分（約410m）
    • ローソン灘北通店 徒歩約1分（約90m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ワコーレ神戸灘タワー　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3203982　 ワコーレ神戸灘タワー　中古マンション　
    兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目 4,680万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00