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    中古マンション リフォーム済
    リビオ六甲高羽ガーデンスクエア　中古マンション 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    2,799万円
    物件価格/
    2,799万円
    毎月返済/
    約7.3万円
    専有面積/
    73.19m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2009年1月
    最寄り駅/阪急神戸線「六甲」駅／JR神戸線「六甲道」駅／阪急神戸線「御影」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区高羽字瀧ノ奥

    【ペットと暮らせるマンション】リフォーム済（2025年6月）
    ■オートロック、コンシェルジュ付きでセキュリティ安心！
    ■忙しい人も嬉しい24時間ゴミ出し可能
    ■便利な宅配BOX完備

    機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。高層階からの眺望が楽しめる設計で、開放感があります。エントランスやロビーも広々としています。

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

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    DB間取り図ワイドバルコニーから採光注ぐお部屋
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    おすすめポイント

    神戸市灘区高羽字瀧ノ奥に所在する「リビオ六甲高羽ガーデンスクエア」の1室が販売開始致しました！


    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは2009年1月新築でRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は73.19㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「六甲」駅から徒歩約18分（約1440m）
    ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約29分（約2310m）
    阪急電鉄神戸線「御影」駅まで徒歩約28分（約2170m）

    学校区は、「神戸市立高羽小学校」まで徒歩約14分（約1100m）、「神戸市立鷹匠中学校」まで徒歩約17分（約1300m）の距離です

    周辺環境は
    スーパー「コープミニ高羽」徒歩約10分（約800m）
    コンビニ「ファミリーマート甲南医療センター店」徒歩約29分（約2270m）
    幼稚園・保育園「神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室」徒歩約4分（約300m）
    総合病院「医療法人若葉会六甲病院」徒歩約16分（約1210m）
    郵便局「神戸鶴甲郵便局」徒歩約15分（約1190m）
    スーパー「コープ鶴甲」徒歩約12分（約900m）
    施設内コンビニ徒歩約1分（約10m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区高羽字瀧ノ奥
    交通
    阪急神戸線六甲駅徒歩18分 ・JR神戸線六甲道駅徒歩29分 ・阪急神戸線御影駅徒歩22分
    学校区
    神戸市立高羽小学校 神戸市立高羽小学校の不動産をさがす→
    神戸市立鷹匠中学校 神戸市立鷹匠中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,799万円
    所在階／階数
    1階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    2009年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    73.19m²
    バルコニー
    12.35m²／向き
    管理費
    9,500円
    修繕積立金
    8,200円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    222戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 六甲駅(阪急 神戸本線) 徒歩約23分（約1810m）
    • 神戸市立高羽小学校 徒歩約14分（約1120m）
    • 神戸市立鷹匠中学校 徒歩約20分（約1570m）
    • コープミニ高羽 徒歩約14分（約1100m）
    • ファミリーマート甲南医療センター店 徒歩約28分（約2270m）
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    この物件のリフォーム案内

    「リビオ六甲高羽ガーデンスクエア　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約740万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2906681　 リビオ六甲高羽ガーデンスクエア　中古マンション　
    兵庫県神戸市灘区高羽字瀧ノ奥 2,799万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00