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    中古マンション
    ワコーレアベニュー六甲　中古マンション 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    専有面積/
    60.07m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年9月
    最寄り駅/阪急神戸線「六甲」駅／JR神戸線「摩耶」駅／阪神本線「大石」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区将軍通４丁目

    【広々とした専用庭あり♪１階】
    ■３沿線利用可能で通学通勤に便利な立地
    ■六甲小学校まで徒歩９分とお子様の通学にも安心の距離
    ■グルメシティー、セブンイレブンまで徒歩２分とお買い物も楽々

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    DB間取り図3LDKの間取りは、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。快適な居住空間を提供します。
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    おすすめポイント

    神戸市灘区に所在する「ワコーレアベニュー六甲」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1995年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は60.07㎡で間取りは12.5帖のLDK、5帖の洋室２室と6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急神戸本線「六甲駅」まで徒歩約11分（約880m）
    JR東海道本線「摩耶駅」まで徒歩約14分（約1120m）
    阪神電鉄本線「大石駅」まで徒歩約12分（約940m）

    学校区は、
    「神戸市立六甲小学校」まで徒歩約9分（約720m）
    「神戸市立長峰中学校」まで徒歩約18分（約1390m）の距離です。

    周辺環境は、
    「グルメシティ灘店」徒歩約2分（約160m）
    「セブンイレブン神戸篠原南町4丁目店」徒歩約2分（約130m）
    「医療法人愛和会金沢病院」徒歩約3分（約180m）
    「神戸将軍郵便局」徒歩約4分（約250m）
    「播州信用金庫灘支店」徒歩約3分（約210m）
    「都賀川公園」徒歩約1分（約80m）
    「ホームセンターコーナン灘大石川店」徒歩約11分（約820m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区将軍通４丁目
    交通
    阪急神戸線六甲駅徒歩11分 ・JR神戸線摩耶駅徒歩14分 ・阪神本線大石駅徒歩12分
    学校区
    神戸市立六甲小学校 神戸市立六甲小学校の不動産をさがす→
    神戸市立長峰中学校 神戸市立長峰中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    所在階／階数
    1階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1995年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    60.07m²
    バルコニー
    2.34m²／向き
    管理費
    11,410円
    修繕積立金
    22,270円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    15戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、バルコニー、テラス、専用庭、フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 六甲駅(阪急 神戸本線) 徒歩約11分（約880m）
    • 神戸市立六甲小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 神戸市立長峰中学校 徒歩約17分（約1390m）
    • グルメシティ灘店 徒歩約2分（約160m）
    • セブンイレブン神戸篠原南町4丁目店 徒歩約2分（約130m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ワコーレアベニュー六甲　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約610万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2815663　 ワコーレアベニュー六甲　中古マンション　
    兵庫県神戸市灘区将軍通４丁目 2,680万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00