神戸市東灘区御影山手５丁目 中古一戸建て
落ち着いたダークトーンの外壁とあたたかな木目調のアクセントが上品に調和する洗練された佇まいですね！すっきりとした直線的なフォルムが街並みに美しく映え、毎日の帰宅時に心からの安らぎを与えてくれます
広々21帖のLDKで家族団らんの時間が増えそうですね！収納豊富な4LDKの間取り。
あたたかな色合いの木目調ドアが訪れる人をやさしく迎え入れる洗練されたエントランスですね！すっきりと整えられた空間から心地よい家族団らんの時間が始まる特別な期待感が高まります
これから素敵な建物が形作られていくワクワク感に満ちた開放的な現地ですね！周囲の落ち着いた住環境の中で家族の未来の暮らしをゆったりと思い描くことができる楽しみな空間が広がっています
すっきりと開放的な駐車スペースには頼もしいカーポートが設置されており雨の日のお出かけや荷物の積み下ろしも快適ですね！お車の乗り降りや日常の動線がスムーズになる実用的な設計が魅力です
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目
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阪急神戸線御影駅 徒歩14分
JR神戸線六甲道駅 徒歩24分
阪急神戸線六甲駅 徒歩21分 
- 2020年10月／4LDK／2階建／建物107.73㎡（約32.58坪）／土地135.63㎡（約41.02坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
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- 交通
- 阪急神戸線御影駅 徒歩14分阪急神戸線御影駅の物件一覧→
JR神戸線六甲道駅 徒歩24分JR神戸線六甲道駅の物件一覧→
阪急神戸線六甲駅 徒歩21分阪急神戸線六甲駅の物件一覧→
- 学校区
- 神戸市立御影北小学校神戸市立御影北小学校区の物件一覧→
神戸市立御影中学校神戸市立御影中学校区の物件一覧→
- 価格
- 7,498万円
- 面積
- 土地／135.63㎡（約41.02坪）、建物／107.73㎡（約32.58坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2020年10月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／100%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 接面7.6m 幅員4.6m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング、全室フローリング、クッションフロア
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月13日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩16分（約1270m）
徒歩10分（約740m）
徒歩22分（約1750m）
徒歩9分（約710m）
徒歩10分（約770m）
徒歩17分（約1290m）
ローンシミュレーション
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・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。
最寄り駅の阪急神戸本線「御影」駅まで徒歩約16分（約1100m）です。
お子様の学校区は、「神戸市立御影北小学校」まで徒歩約12分（約930m）、「神戸市立御影中学校」まで徒歩約20分（約1600m）の距離です。
周辺環境は
若草幼稚園徒歩約5分（約400m）
医療法人若葉会六甲病院徒歩約5分（約360m）
神戸御影山手郵便局徒歩約6分（約430m）
コープミニ高羽徒歩約9分（約710m）
ファミリーマート甲南医療センター店徒歩約10分（約770m）
ライフ御影店徒歩約17分（約1290m）
ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学国際文化学部内出張所徒歩約19分（約1460m）
御影駅徒歩約16分（約1100m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は135.63㎡（41.02坪）、建物面積は107.73㎡（32.58坪）です。
間取りは21帖のLDK、5.1帖の洋室、6帖の洋室、6.3帖の洋室、8帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！