神戸市東灘区御影山手６丁目　新築一戸建て　１号地

神戸市東灘区御影山手6丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は124.86㎡（約37.77坪）、建物面積は110.11㎡（約33.30坪）です。
間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
阪急神戸本線「御影」駅まで徒歩約14分（約1060m）
六甲ケーブル線「六甲ケーブル下」駅まで徒歩約21分（約1680m）
阪急神戸本線「六甲」駅まで徒歩約23分（約1810m）

学校区は、「神戸市立御影北小学校」まで徒歩約12分（約960m）、「神戸市立御影中学校」まで徒歩約15分（約1200m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「ライフ 御影店」徒歩約19分（約1450m）
スーパー「デイリーカナートイズミヤ 御影店」徒歩約15分（約1200m）
スーパー「いかりスーパー 御影店」徒歩約26分（約2050m）
スーパー「阪急オアシス 御影店」徒歩約28分（約2200m）
スーパー「御影クラッセ」徒歩約28分（約2200m）
コンビニ「ファミリーマート 御影二丁目店」徒歩約14分（約1120m）
コンビニ「セブン-イレブン 神戸御影2丁目店」徒歩約15分（約1150m）
コンビニ「ローソン 阪急御影駅前店」徒歩約16分（約1260m）
コンビニ「ローソン 神戸御影郡家一丁目店」徒歩約19分（約1490m）
ドラッグストア「スギドラッグ デイリーカナートイズミヤ御影店」徒歩約15分（約1200m）
ドラッグストア「キリン堂 御影郡家店」徒歩約21分（約1630m）
ドラッグストア「ココカラファイン 御影クラッセ店」徒歩約28分（約2200m）
ドラッグストア「ココカラファイン ビエラ御影店」徒歩約31分（約2480m）
郵便局「神戸御影山手郵便局」徒歩約8分（約630m）
郵便局「神戸鴨子ヶ原郵便局」徒歩約14分（約1090m）
銀行「三井住友銀行 御影クラッセ出張所」徒歩約13分（約1000m）
銀行「みなと銀行 阪急御影支店」徒歩約15分（約1150m）
銀行「三井住友銀行 阪急御影出張所」徒歩約16分（約1210m）
公園「御影山手公園」徒歩約4分（約280m）
公園「天神山公園」徒歩約11分（約820m）
公園「郡家公園」徒歩約17分（約1360m）
病院・クリニック「甲南医療センター」徒歩約11分（約830m）
病院・クリニック「たなか内科クリニック」徒歩約14分（約1050m）
病院・クリニック「ひろまさクリニック」徒歩約17分（約1320m）
病院・クリニック「小林クリニック」徒歩約21分（約1640m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！