神戸市東灘区甲南町４丁目　新築一戸建て　A号棟

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スタッフのおすすめポイント

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆頭金0円で夢のマイホーム
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◆高耐久・高性能「I.D.S工法」で安心を保証

◇立地
・ＪＲ東海道本線「摂津本山駅」まで徒歩13分（1040ｍ）
・阪神電鉄本線「魚崎駅」まで徒歩15分（1200ｍ）
・魚崎小学校まで徒歩10分（760ｍ）
・魚崎中学校まで徒歩15分（1200ｍ）

◇特徴
・高耐久・高性能「I.D.S工法」！最大３０年間の保証（条件付長期保証）システムを採用
・2WAYアクセス／長期優良住宅／LDK17帖超／全居室収納＋納戸付き／リビング階段

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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区甲南町４丁目神戸市東灘区の不動産一覧→

交通: JR神戸線摂津本山駅徒歩13分JR神戸線摂津本山駅の不動産一覧→
阪神本線魚崎駅徒歩15分阪神本線魚崎駅の不動産一覧→
阪神本線青木駅徒歩15分阪神本線青木駅の不動産一覧→

学校区: 神戸市立魚崎小学校神戸市立魚崎小学校区の不動産一覧→
神戸市立魚崎中学校神戸市立魚崎中学校区の不動産一覧→

価格: 6,890万円

面積: 土地／96.35㎡（約29.14坪）、建物／96.05㎡（約29.05坪）

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年8月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面6.5m 幅員4.2m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第KS126-6120-51199号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、可動間仕切、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年8月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月12日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-063-560

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周辺施設

摂津本山駅(JR西日本東海道本線)
徒歩13分（約1040m）

神戸市立魚崎小学校
徒歩10分（約760m）

神戸市立魚崎中学校
徒歩15分（約1200m）

食品館アプロ甲南店
徒歩2分（約110m）

ローソンストア100東灘甲南町店
徒歩4分（約270m）

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返済期間: 年

金利

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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