コスモシティ住吉川公園A棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

【駅チカ＋即内覧可】令和８年７月リフォーム！
■阪神本線「魚崎駅」徒歩７分の好立地！
■１４階部分につき眺望・陽当たり・通風良好！
■不在時のお荷物も安心して受け取れる宅配ボックス完備！

◇特徴
・全室洋室、各居室収納スペース付き！
・リビング全体を見渡せるカウンターキッチン！
・食洗器・浴室乾燥機など設備充実！

◇リフォーム内容
・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台新調
・キッチンカウンター、コンセント新調
・浴室乾燥機、洗面室可動棚新調
・トイレ内吊り戸棚、棚、給湯器、玄関収納新調
・ダウンライト新調

◇立地
・魚崎小学校まで徒歩約10分
・魚崎中学校まで徒歩約14分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目神戸市東灘区の不動産一覧

交通: 阪神本線魚崎駅徒歩7分阪神本線魚崎駅の不動産一覧
神戸新交通六甲アイランド線南魚崎駅徒歩5分神戸新交通六甲アイランド線南魚崎駅の不動産一覧
阪神本線住吉駅徒歩16分阪神本線住吉駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立魚崎小学校魚崎小学校区の不動産一覧
神戸市立魚崎中学校魚崎中学校区の不動産一覧

価格: 3,980万円

面積: 71.44㎡（約21.61坪）

間取り: 2SLDK

階数: 14階（15階建）

構造: RC

築年月: 2000年11月

バルコニー: 13㎡／西向き

管理費: 8,600円／月

修繕積立金: 11,400円／月

管理形態: 日勤

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、モニタ付オートロック、ダウンライト、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

魚崎駅(阪神本線)
徒歩10分（約730m）

神戸市立魚崎小学校
徒歩15分（約1180m）

神戸市立魚崎中学校
徒歩17分（約1290m）

ローソン神戸魚崎南町五丁目店
徒歩2分（約160m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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