アステシオ御影　中古マンション

神戸市東灘区御影郡家２丁目に所在する「アステシオ御影」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
本マンションは1990年4月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
専有面積は152.70㎡で間取りはゆとりある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄神戸線「御影」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
阪神電鉄本線「御影」駅まで徒歩約12分（約900ｍ）
六甲アイランド線「住吉」駅まで徒歩約14分（約1070ｍ）
と、3沿線利用可能なアクセス良好な立地です。

学校区は、「神戸市立御影北小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、「神戸市立御影中学校」まで徒歩約10分（約740ｍ）の距離です。

周辺環境は
・ライフ御影店：徒歩約1分（約50ｍ）
・群華幼稚園：徒歩約2分（約90ｍ）
・ローソン神戸御影郡家一丁目店：徒歩約3分（約180ｍ）
・キリン堂東灘御影店：徒歩約4分（約250ｍ）
・上御影郵便局：徒歩約4分（約290ｍ）
・いかりスーパーマーケット御影店：徒歩約8分（約620ｍ）
・神戸健康共和会東神戸病院：徒歩約9分（約650ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
お好みに合わせたリノベーションや設備新調・クロス張替え等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！