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    中古マンション リフォーム済
    パーク・コート御影山手　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    8,990万円
    物件価格/
    8,990万円
    毎月返済/
    約23.3万円
    専有面積/
    102.92m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年4月
    最寄り駅/阪急神戸線「御影」駅／JR神戸線「摂津本山」駅／阪神本線「御影」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目

    【三方向角部屋】室内リフォーム済
    ■阪急神戸線御影駅まで徒歩約4分の好立地
    ■約21.6帖の広々としたLDKでご家族団らんをお楽しみいただけます
    ■スーパー、コンビニが徒歩10分圏内にあり生活至便地です

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    神戸市東灘区御影山手に所在する「パーク・コート御影山手」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは1998年4月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は102.92㎡で間取りは約21.6帖のLDK、約11.6帖の洋室と約7.0帖の洋室、約5.9帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ○阪急神戸線「御影」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    ○JR東海道本線「住吉」駅まで徒歩約16分（約1250ｍ）
    ○阪神本線「御影」駅まで徒歩約18分（約1430ｍ）

    学校区は、「神戸市立御影北小学校」まで徒歩約11分（約840ｍ）、「神戸市立御影中学校」まで徒歩約17分（約1320ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○ライフ「御影店」徒歩約9分（約670ｍ）
    ○ローソン「阪急御影駅前店」徒歩約4分（約320ｍ）
    ○阪神百貨店「御影」徒歩約18分（約1420ｍ）
    ○ハンズビー「御影クラッセ店」徒歩約18分（約1430ｍ）
    ○甲南医療センター　徒歩約9分（約650ｍ）
    ○郵便局「神御影郵便局」徒歩約6分（約410ｍ）
    ○住吉台公園　徒歩約24分（約1890ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目
    交通
    阪急神戸線御影駅徒歩4分 ・JR神戸線摂津本山駅徒歩16分 ・阪神本線御影駅徒歩18分
    学校区
    神戸市立御影北小学校 神戸市立御影北小学校の不動産をさがす→
    神戸市立御影中学校 神戸市立御影中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    8,990万円
    所在階／階数
    4階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1998年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    102.92m²
    バルコニー
    13.04m²／向き
    管理費
    21,500円
    修繕積立金
    26,760円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    19戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    CATV、インターネット接続可、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、エアコン、ビルトインエアコン、オートロック、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御影駅(阪急 神戸本線) 徒歩約4分（約320m）
    • 神戸市立御影北小学校 徒歩約11分（約840m）
    • 神戸市立御影中学校 徒歩約17分（約1320m）
    • ライフ御影店 徒歩約8分（約670m）
    • ローソン阪急御影駅前店 徒歩約4分（約320m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パーク・コート御影山手　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約160万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約520万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,030万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2706567　 パーク・コート御影山手　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目 8,990万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00