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    中古マンション リフォーム済
    パーク・ハイム御影中町　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    専有面積/
    59.67m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1989年3月
    最寄り駅/阪神本線「御影」駅／神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅／阪急神戸線「御影」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区御影中町２丁目

    【南西角部屋】日当たり、風通し良好！
    ■阪神電鉄「御影駅」まで徒歩５分
    ■３沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地
    ■１８．２帖と開放感のあるＬＤＫ
    ■２面バルコニー

    RC造、4階建てのマンションの2階部分です！

    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されています

    ３沿線利用可能で便利な立地

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    DB間取り図南西角部屋2LDK
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県神戸市東灘区御影中町に所在する「パーク・ハイム御影中町　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1989年3月新築でRC造の地上4階建ての物件です。 専有面積は59.67㎡で間取りは18帖のLDK、5.9帖の洋室と4.0帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪神本線「御影」駅まで徒歩約5分（約400m） 六甲アイランド線「住吉」駅まで徒歩約8分（約640m） 阪急神戸線「御影」駅まで徒歩約10分（約800m）

    学校区は、「神戸市立御影小学校」まで徒歩約9分（約670m）、「神戸市立御影中学校」まで徒歩約5分（約400m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「いかりスーパーマーケット御影店」徒歩約4分（約280m） コンビニ「ファミリーマート御影中町店」徒歩約3分（約230m） ドラッグストア「ココカラファイン御影クラッセ店」徒歩約6分（約450m） 幼稚園保育園「御影保育所」徒歩約3分（約170m） 総合病院「神戸健康共和会東神戸病院」徒歩約10分（約780m） 郵便局「阪神御影駅前郵便局」徒歩約4分（約260m） 公園「御影公園」徒歩約7分（約520m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区御影中町２丁目
    交通
    阪神本線御影駅徒歩5分 ・神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩8分 ・阪急神戸線御影駅徒歩10分
    学校区
    神戸市立御影北小学校 神戸市立御影北小学校の不動産をさがす→
    神戸市立御影中学校 神戸市立御影中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    所在階／階数
    2階／地上4階
    構造
    RC
    築年月
    1989年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    59.67m²
    バルコニー
    9m²／向き
    管理費
    20,890円
    修繕積立金
    11,930円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    7戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、高温差湯式、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、全室フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御影駅(阪神 本線) 徒歩約6分（約470m）
    • 神戸市立御影小学校 徒歩約8分（約670m）
    • 神戸市立御影中学校 徒歩約5分（約400m）
    • いかりスーパーマーケット御影店 徒歩約4分（約280m）
    • ファミリーマート御影中町店 徒歩約3分（約230m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パーク・ハイム御影中町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約600万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2702842　 パーク・ハイム御影中町　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区御影中町２丁目 2,780万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00