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土地
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神戸市東灘区甲南台 建築条件無し土地 第1 全1区画

4,230万円 (毎月返済 約
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南側が幅員6mの公道に面した、開放感あふれる広々とした整形地。
【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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南側が幅員6mの公道に面した、開放感あふれる広々とした整形地。
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
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【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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4,230万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市東灘区甲南台
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交通
JR神戸線甲南山手駅 徒歩19分
阪急神戸線岡本駅 徒歩20分
阪神本線深江駅 徒歩24分
詳細
土地214.75㎡(約64.96坪)
POINT
【建築条件なし土地+即予約可!】 ■お好みのハウスメーカーで建築いただけます ■土地面積はゆとりのある約64坪 ■南側幅員約6.0m公道に接する平坦な地 ■静かな第一種低層住居専用地域内の更地
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは、神戸市東灘区甲南台にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です たとえば既定の延べ床面積を越えることができません その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

交通アクセスは、
JR東海道本線「甲南山手」駅まで徒歩約19分(約1520m)
阪急神戸本線「芦屋川」駅まで徒歩約24分(約1920m)
阪急神戸本線「岡本」駅まで徒歩約26分(約2080m)

学校区は、「神戸市立本山第三小学校」まで徒歩約13分(約970m)、「神戸市立本山中学校」まで徒歩約25分(約1980m)の距離です

周辺環境は
駅「甲南山手駅」徒歩約19分(約1450m)
小学校「神戸市立本山第三小学校」徒歩約13分(約970m)
中学校「神戸市立本山中学校」徒歩約25分(約1980m)
スーパー「ライフ本山店」徒歩約16分(約1230m)
コンビニ「ファミリーマート甲南山手店」徒歩約16分(約1270m)
ドラッグストア「スギドラッグ岡本駅前店」徒歩約19分(約1480m)
ショッピング施設「セルバ甲南山手」徒歩約22分(約1700m)
銀行「但馬銀行甲南支店」徒歩約14分(約1110m)
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園本山北町あすの保育園」徒歩約15分(約1160m)
郵便局「神戸森郵便局」徒歩約17分(約1330m)
スーパー「関西スーパー セルバ店」徒歩約19分(約1500m)
スーパー「コープ 岡本」徒歩約17分(約1360m)
ドラッグストア「キリン堂 甲南山手店」徒歩約12分(約960m)
ドラッグストア「スギ薬局 岡本店」徒歩約15分(約1200m)
公園「中野谷公園」徒歩約3分(約240m)
公園「甲南台公園」徒歩約4分(約320m)
病院「長間医院」徒歩約14分(約1120m)
病院「宮地病院」徒歩約15分(約1200m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です
弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです
開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております
さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております
吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです
食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます
他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、浴室乾燥機や下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区甲南台神戸市東灘区の物件一覧→
交通
JR神戸線甲南山手駅 徒歩19分JR神戸線甲南山手駅の物件一覧→
阪急神戸線岡本駅 徒歩20分阪急神戸線岡本駅の物件一覧→
阪神本線深江駅 徒歩24分阪神本線深江駅の物件一覧→
学校区
神戸市立本山第三小学校神戸市立本山第三小学校区の物件一覧→
神戸市立本山中学校神戸市立本山中学校区の物件一覧→
価格
4,230万円
面積
214.75㎡(約64.96坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/100%
地目
宅地
地勢
-
接道
南側公道 接面12.2m 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
下水道、公営水道、都市ガス
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年9月7日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

甲南山手駅(JR西日本 東海道本線)
甲南山手駅(JR西日本 東海道本線)
徒歩19分(約1450m)
神戸市立本山第三小学校
神戸市立本山第三小学校
徒歩13分(約970m)
神戸市立本山中学校
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徒歩25分(約1980m)
ライフ本山店
ライフ本山店
徒歩16分(約1230m)
ファミリーマート甲南山手店
ファミリーマート甲南山手店
徒歩16分(約1270m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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