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中古マンション
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エステート岡本 中古マンション

2,480万円 (毎月返済 約)
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物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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2,480万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目
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交通
阪急神戸線岡本駅 徒歩10分
JR神戸線摂津本山駅 徒歩12分
神戸新交通六甲アイランド線住吉駅 徒歩17分
詳細
1974年9月/3LDK/2階(4階建)/80.13㎡(約24.23坪)
POINT
【即内覧可!】専有面積80.13平米の広々とした3LDK、ファミリーに最適な住環境 ■使い勝手の良い間取りで快適な新生活を ■トランクルーム付きで収納も豊富 ■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加來 勲
加來 勲
東灘店 店長
■不動産業界経験10年
主な担当エリア:神戸市東灘区・灘区・中央区および周辺地域
神戸市東灘区岡本4丁目に所在する「エステート岡本」の1室が販売開始致しました!

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本マンションは昭和49年9月新築でRC造の地上4階建ての物件です。
専有面積は80.13㎡で間取りは14.5帖のLDK、6帖の洋室、6帖の和室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急神戸本線「岡本」駅まで徒歩約11分(約880m)
JR神戸線「摂津本山」駅まで徒歩約12分(約930m)
神戸新交通六甲ライナー「住吉」駅まで徒歩約16分(約1240m)

学校区は、「神戸市立本山第2小学校」まで徒歩約11分(約850m)、「神戸市立本山中学校」まで徒歩約13分(約1000m)の距離です。

周辺環境は
いかり 岡本店徒歩約3分(約200m)
コープこうべ コープ岡本 徒歩約9分(約700m)
ローソン 神戸岡本四丁目店 徒歩約3分(約180m)
キリン堂 岡本店 徒歩約10分(約750m)
神戸岡本郵便局 徒歩約9分(約680m)
三井住友銀行 岡本支店 徒歩約9分(約710m)
岡本公園 徒歩約11分(約880m)
岡本内科クリニック 徒歩約9分(約700m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目神戸市東灘区の物件一覧→
交通
阪急神戸線岡本駅 徒歩10分阪急神戸線岡本駅の物件一覧→
JR神戸線摂津本山駅 徒歩12分JR神戸線摂津本山駅の物件一覧→
神戸新交通六甲アイランド線住吉駅 徒歩17分神戸新交通六甲アイランド線住吉駅の物件一覧→
学校区
神戸市立本山第二小学校神戸市立本山第二小学校区の物件一覧→
神戸市立本山中学校神戸市立本山中学校区の物件一覧→
価格
2,480万円
面積
80.13㎡(約24.23坪)
間取り
3LDK
階数
2階(4階建)
構造
RC
築年月
1974年9月
バルコニー
西向き
管理費
15,953円/月
修繕積立金
18,880円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
駐車場
空無
設備
システムキッチン、トイレ、洗面所独立、和室、押入、全居室収納、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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周辺施設

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神戸市立本山第二小学校
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神戸市立本山中学校
神戸市立本山中学校
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いかりスーパーマーケット岡本店
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ファミリーマート東灘岡本橋店
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返済期間
年
金利
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試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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