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    中古一戸建て
    四條畷市岡山東３丁目　中古一戸建て 四條畷市の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    建物面積/
    115.1m²
    土地面積/
    74.08m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1995年12月
    最寄り駅/JR学研都市線「忍ヶ丘」駅／京阪本線「萱島」駅
    所在地　/大阪府四條畷市岡山東３丁目

    ■室内ハウスクリーニング済！
    ■片町線「忍ヶ丘駅」まで徒歩約10分園内
    ■小中学校まで徒歩10分圏内
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    落ち着いた色合いの外観は、周囲の景観に溶け込み、穏やかな雰囲気を醸し出します。心安らぐ住環境を提供します。

    綺麗なシンクは、清潔感があり、手入れが簡単で、キッチンをすっきりと保てます！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

    広々としたリビングは、家族団らんの時間を豊かにします。明るい日差しが差し込む快適な空間です。

    モダンなデザインの洋室は、シンプルでありながらも高級感があります。快適な暮らしをサポートします。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    シンプルで落ち着いたデザインが、リラックスできる環境を作り出します。清潔感あふれるトイレで、毎日を快適に過ごせます

    快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    フローリングの床が清潔感を演出し、家具の配置が自由自在です。

    日々の疲れを癒す大切な空間です。窓から差し込む自然光が、朝の目覚めを爽やかにしてくれます。

    前道が整備されており、快適なアクセスを実現します。交通量の少ない環境で、静かに暮らせる住まいです。

    前道が整備されており、快適なアクセスを実現します。交通量の少ない環境で、静かに暮らせる住まいです。

    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-428-777
    DB間取り図家事動線を考えた間取りです、家事がしやすいのが嬉しいですね！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは四條畷市岡山東３丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約10分（約800m）です。また、京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅まで徒歩約53分（約4240m）です。

    お子様の学校区は、「忍ヶ丘小学校」まで徒歩約9分（約650m）、「四條畷中学校」まで徒歩約9分（約650m）の距離です。

    周辺環境は、
    忍ヶ丘駅(JR西日本 片町線) 徒歩約10分（約790m）
    四條畷市立忍ケ丘小学校 徒歩約9分（約670m）
    四條畷中学校 徒歩約8分（約630m）
    グルメシティ忍ヶ丘店 徒歩約9分（約650m）
    ローソン四條畷岡山東二丁目店 徒歩約9分（約650m）
    認定こども園忍ヶ丘愛育園 徒歩約10分（約740m）
    四條畷市立忍ヶ丘あおぞらこども園 徒歩約9分（約690m）
    寝屋川打上郵便局 徒歩約12分（約960m）
    枚方信用金庫忍ヶ丘支店 徒歩約10分（約780m）
    打上公園 徒歩約18分（約1440m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は74.08㎡（公簿）、建物面積は115.10㎡です。間取りは19帖のLDK、6帖の洋室が2部屋、5帖の洋室、4.5帖の和室がある4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    本店
    藤澤 丈
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府四條畷市岡山東３丁目
    交通
    JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩10分 ・京阪本線萱島駅徒歩53分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    四條畷市立忍ケ丘小学校 四條畷市立忍ケ丘小学校の不動産をさがす→
    四條畷市立四條畷中学校 四條畷市立四條畷中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1995年12月
    土地面積
    74.08m²
    建物面積
    115.1m²
    接道
    南側公道 幅員5.2m、西側公道 幅員5.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワールーム、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、全居室収納、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 忍ヶ丘駅(JR西日本 片町線) 徒歩約10分（約790m）
    • 四條畷市立忍ケ丘小学校 徒歩約8分（約670m）
    • 四條畷中学校 徒歩約8分（約630m）
    • グルメシティ忍ヶ丘店 徒歩約8分（約650m）
    • ローソン四條畷岡山東二丁目店 徒歩約8分（約650m）
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    NO.1880367　 四條畷市岡山東３丁目　中古一戸建て　 2,580万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00