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    中古一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.09.25
    旧価格公示日：2025.05.16     四條畷市大字清瀧　中古一戸建て 四條畷市の不動産の購入と売却→

    3,480万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.09.25　旧価格公示日：2025.05.16
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    98.82m²
    土地面積/
    122.14m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2020年4月
    最寄り駅/JR学研都市線「忍ヶ丘」駅／JR学研都市線「四条畷」駅／JR学研都市線「寝屋川公園」駅
    所在地　/大阪府四條畷市大字清瀧

    【築浅物件】３方道路角地で陽当たり良好
    ■室内設備ともに大変綺麗な状態です
    ■広々リビングにカウンターキッチンでお子様の様子を見ながらお料理ができます
    ■小中学校が徒歩１０分圏内で登下校も安心

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは
    四條畷市大字清瀧の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のＪＲ片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩15分（約1200ｍ）です。
    また、ＪＲ片町線「四条畷」駅までバス停「下清瀧」から約10分（約160ｍ）、ＪＲ片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩約32分（約2490ｍ）です。

    お子様の学校区は、
    「四條畷市立四條畷小学校」まで徒歩8分（約590ｍ）、
    「四條畷市立四條畷中学校」まで徒歩10分（約780ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    おおさかパルコープ 忍ヶ丘店　徒歩14分（約1070ｍ）
    ファミリーマート四條畷中野店　徒歩11分（約820ｍ）
    畷アサヒケ丘保育園　徒歩4分（約280ｍ）
    JA大阪東部四條畷支店　徒歩9分（約680ｍ）
    四條畷南野郵便局　徒歩14分（約1090ｍ）
    蜻蛉池公園　徒歩12分（約900ｍ）
    医療法人藤井会北河内藤井病院　徒歩17分（約1310ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は122.14㎡、建物面積は98.82㎡です。

    間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府四條畷市大字清瀧
    交通
    JR学研都市線忍ヶ丘駅バス5分下清瀧停徒歩2分 ・JR学研都市線四条畷駅バス10分下清瀧停徒歩2分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩32分
    学校区
    四條畷市立四條畷小学校 四條畷市立四條畷小学校の不動産をさがす→
    四條畷市立四條畷中学校 四條畷市立四條畷中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2020年4月
    土地面積
    122.14m²
    建物面積
    98.82m²
    接道
    東側公道 幅員4.0m、北側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 忍ヶ丘駅(JR西日本 片町線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 四條畷市立四條畷小学校 徒歩約7分（約590m）
    • 四條畷市立四條畷中学校 徒歩約10分（約780m）
    • おおさかパルコープ 忍ヶ丘店 徒歩約13分（約1070m）
    • ファミリーマート四條畷中野店 徒歩約10分（約820m）
    • JA大阪東部四條畷支店 徒歩約9分（約680m）
    • 蜻蛉池公園 徒歩約11分（約900m）
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    NO.2705602　 四條畷市大字清瀧　中古一戸建て　 3,480万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00