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四條畷市岡山２丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

新価格公示日：2025.12.23 旧価格公示日：2025.11.20

四條畷市岡山２丁目　新築一戸建て

3,998万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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最寄り駅まで徒歩約10分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

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LDK19.2帖で広々としています

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スーパー・コンビニが徒歩5分圏内に揃う、充実の住環境です。

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敷地面積約31坪の広さを十分に活かした3ＬＤＫの一戸建て住宅！

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周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,998万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府四條畷市岡山
Google map
: JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩10分
京阪本線寝屋川市駅徒歩43分
JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩25分
: 2026年2月／4LDK／2階建／建物104.88㎡／土地106.76㎡

POINT

【オール電化】 ■ご家族とのコミュニケーションが増える対面キッチン、リビングイン階段 ■1階に水回りが集まっており家事同線がスムーズです ■各居室に収納があり収納スペース豊富でお部屋が整います

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-428-777

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スタッフのおすすめポイント

角屋達彦

【オール電化】
■ご家族とのコミュニケーションが増える対面キッチン、リビングイン階段
■1階に水回りが集まっており家事同線がスムーズです
■各居室に収納があり収納スペース豊富でお部屋が整います

◇特徴
・各居室は独立しておりご家族のプライバシー確保
・JR片町線忍ヶ丘駅まで徒歩10分と通学通勤に便利な立地
・岡部小学校まで徒歩7分とお子様の通学にも安心の距離
・広々としたSICがあり玄関周りが片付きます
・太陽光発電システム付き
・耐震等級３相当の建物で安心です

◇立地
・岡部小学校まで徒歩約7分
・四条畷西中学校まで徒歩約14分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府四條畷市岡山四條畷市の不動産一覧

交通: JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩10分JR学研都市線忍ヶ丘駅の不動産一覧
京阪本線寝屋川市駅徒歩43分京阪本線寝屋川市駅の不動産一覧
JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩25分JR学研都市線寝屋川公園駅の不動産一覧

学校区: 四條畷市立岡部小学校岡部小学校区の不動産一覧
四條畷市立四條畷西中学校四條畷西中学校区の不動産一覧

価格: 3,998万円

面積: 土地／106.76㎡、建物／104.88㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年2月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面3.3m 幅員6.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: J25-20378号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化

現況: 建築中

引渡し: 2026年2月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-428-777

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周辺施設

忍ヶ丘駅(JR西日本片町線)
徒歩10分（約800m）

四條畷市立岡部小学校
徒歩7分（約550m）

四條畷市立四條畷西中学校
徒歩14分（約1120m）

サンディ忍ヶ丘店
徒歩3分（約170m）

ローソン四條畷砂二丁目店
徒歩5分（約370m）

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徒歩7分（約510m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。