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    中古一戸建て リフォーム済
    四條畷市蔀屋本町　中古一戸建て 四條畷市の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    建物面積/
    107.14m²
    土地面積/
    50.42m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1994年7月
    最寄り駅/京阪本線「萱島」駅／JR学研都市線「四条畷」駅／JR学研都市線「忍ヶ丘」駅
    所在地　/大阪府四條畷市蔀屋本町

    【ＬＤＫ広々１８帖！】リフォーム済
    ■３面採光のＬＤＫは日当たり、通風良好です♪
    ■２面ベランダがあるので洗濯物を干す場所とくつろぎのスペースを分けたりと使い分けが可能です
    ■駐車２台可能です！

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは四條畷市蔀屋本町の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の京阪本線「萱島」駅まで約30分（約2400ｍ）です。
    また、JR片町線「四条畷」駅まで徒歩約25分（約1990ｍ）、JR片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約33分（約2620ｍ）です。

    お子様の学校区は、「四條畷市立くすのき小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「四條畷市立四條畷西中学校」まで徒歩約18分（約1440ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    イオンスタイル四條畷徒歩約10分（約800ｍ）
    ファミリーマート四條畷しとみや店徒歩約5分（約400ｍ）
    四條畷すみれ保育園徒歩約12分（約950ｍ）
    大阪厚生信用金庫四条畷支店徒歩約10分（約800ｍ）
    四條畷二丁通郵便局徒歩約9分（約700ｍ）
    南寝屋川公園徒歩約15分（約1200ｍ）
    社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院徒歩約20分（約1600ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は50.42㎡（15.25坪）、建物面積は107.14㎡（32.4坪）です。
    間取りはLDK18帖の広々としたリビング、洋室5帖が２室、洋室7帖の3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府四條畷市蔀屋本町
    交通
    京阪本線萱島駅徒歩30分 ・JR学研都市線四条畷駅徒歩25分 ・JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩33分
    学校区
    四條畷市立くすのき小学校 四條畷市立くすのき小学校の不動産をさがす→
    四條畷市立四條畷西中学校 四條畷市立四條畷西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,580万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1994年7月
    土地面積
    50.42m²
    建物面積
    107.14m²
    接道
    北側公道 接面5.0m 幅員4.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、出窓、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 萱島駅(京阪本線) 徒歩約26分（約2060m）
    • 四條畷市立くすのき小学校 徒歩約7分（約580m）
    • 四條畷市立四條畷西中学校 徒歩約18分（約1440m）
    • イオンスタイル四條畷 徒歩約18分（約1420m）
    • ファミリーマート四條畷しとみや店 徒歩約5分（約410m）
    • 社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院 徒歩約23分（約1830m）
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    NO.3371508　 四條畷市蔀屋本町　中古一戸建て　 1,580万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00