四條畷市二丁通町 新築一戸建て ３期 ４号棟
外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。
4LDKの間取りです
お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
１坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！
こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！
小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！
オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです！
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
シンプルな洋室なので、お部屋のコーディネートが楽しめます
奥行きのあるクローゼットでたっぷり収納できますね
玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
駐車場の広さが魅力で、車の出し入れがスムーズに行えます
現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
使い勝手のよい三つ口コンロ！火やガスを使わないIHクッキングヒーターなので、安全性が高くお年寄りや子供にも安心！
蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。
設備
設備
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大阪府四條畷市二丁通町
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-
JR学研都市線四条畷駅 徒歩17分
京阪本線萱島駅 徒歩34分
JR学研都市線忍ヶ丘駅 徒歩32分 
- 2025年11月／3LDK／2階建／建物100.03㎡／土地116.47㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
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- 価格
- 3,180万円
- 面積
- 土地／116.47㎡、建物／100.03㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年11月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北東側公道 接面8.7m 幅員4.8m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 4戸
- 建築確認番号
- 第Ｒ０７ＳＨＣ１０９６４１号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 人感照明センサー、省エネ給湯器、給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、バルコニー、複層ガラス、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
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本物件の所在する地域は第一種中高層住居専用地域です。一戸建てやマンションが混在する住宅地で、居住環境を守りつつ、生活利便性の高い街並みとなっております。
本物件の土地面積は116.47㎡（35.23坪）、建物面積は100.03㎡（30.25坪）です。
間取りは1階部分に18.8帖のLDK、2階部分に6.7帖、7.8帖、6.2帖の洋室３部屋の3LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、対面式オープンキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備が整っております。
交通アクセスは、
JR片町線「四条畷」駅まで徒歩約17分（約1,360ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅まで徒歩約34分（約2,710ｍ）
JR片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約32分（約2,540ｍ）
学校区は、
四條畷市立くすのき小学校まで徒歩約2分（約154ｍ）
四條畷市立四條畷西中学校まで徒歩約15分（約1,169ｍ）
周辺環境は、
サンディ四条畷店徒歩約12分（約884ｍ）
ダイエー四条畷店徒歩約13分（約980ｍ）
ニューヤマザキデイリーストア四條畷二丁通店徒歩約2分（約160ｍ）
なわてすみれ園徒歩約3分（約219ｍ）
大阪厚生信用金庫四条畷支店徒歩約8分（約610ｍ）
四條畷二丁通郵便局徒歩約1分（約40ｍ）
弁天池公園徒歩約18分（約1,370ｍ）
周辺環境も充実しておりますので、毎日の生活も快適にお過ごしいただけます。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、ウッドデッキやバルコニーテラスなどのエクステリア工事や、フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承っております。
また、最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画をグラフ化して「無理なく支払える価格」のシミュレーションも可能です。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。心よりお待ちしております。