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    中古マンション リフォーム済
    ハーティ忍ケ丘　中古マンション 四條畷市の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    専有面積/
    55.34m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年1月
    最寄り駅/JR学研都市線「忍ヶ丘」駅／JR学研都市線「寝屋川公園」駅／京阪本線「寝屋川市」駅
    所在地　/大阪府四條畷市岡山東１丁目

    ■月々5万円から購入可能！
    ■リフォーム完了予定(2025年4月末）
    ■JR片町線忍ケ丘駅徒歩1分／食洗機
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    SRC造、１０階建てのマンションです。

    お花や植栽が植えられている緑豊かなエントランス。マンションに暮らす方々を優しくお出迎え

    清掃の行き届いた綺麗なロビーですね

    エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    四條畷市岡山東に所在する「ハーティ忍ケ丘 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1995年1月新築で、地上10階建ての物件です。専有面積は55.34㎡で、間取りは13.0帖のLDK、5.0帖の洋室と4.5帖の洋室、4.0帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約1分（約80m） JR片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩約19分（約1480m） 京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約50分（約4000m）

    学校区は、「四條畷市立忍ケ丘小学校」まで徒歩約10分（約740m）、「四條畷市立四條畷中学校」まで徒歩約9分（約710m）の距離です。

    周辺環境は 、
    「ラッキー忍ヶ丘駅前店」徒歩約4分（約270m）
    「セブンイレブンハートインJR忍ヶ丘駅改札口店」徒歩約2分（約110m）
    「忍ケ丘いるかこども園」徒歩約2分（約100m）
    「枚方信用金庫忍ヶ丘支店」徒歩約2分（約150m）
    （
    各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府四條畷市岡山東１丁目
    交通
    JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩1分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩19分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩50分
    学校区
    四條畷市立忍ケ丘小学校 四條畷市立忍ケ丘小学校の不動産をさがす→
    四條畷市立四條畷中学校 四條畷市立四條畷中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    所在階／階数
    5階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    1995年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    55.34m²
    バルコニー
    9.4m²／向き
    管理費
    10,680円
    修繕積立金
    9,960円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    38戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、高温差湯式、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 忍ヶ丘駅(JR西日本 片町線) 徒歩約1分（約80m）
    • 四條畷市立忍ケ丘小学校 徒歩約9分（約740m）
    • 四條畷市立四條畷中学校 徒歩約9分（約710m）
    • ラッキー忍ヶ丘駅前店 徒歩約3分（約270m）
    • セブンイレブンハートインJR忍ヶ丘駅改札口店 徒歩約1分（約110m）
    • 蜻蛉池公園 徒歩約2分（約180m）
    • 社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院 徒歩約11分（約850m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ハーティ忍ケ丘　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約280万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約560万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2552909　 ハーティ忍ケ丘　中古マンション　
    大阪府四條畷市岡山東１丁目 2,280万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00