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    中古マンション
    プレサンスロジェ四條畷忍ケ丘ザ・テラス　中古マンション 四條畷市の不動産の購入と売却→

    4,650万円
    物件価格/
    4,650万円
    毎月返済/
    約12.1万円
    専有面積/
    82m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2022年5月
    最寄り駅/JR学研都市線「忍ヶ丘」駅／京阪本線「寝屋川市」駅／JR学研都市線「寝屋川公園」駅
    所在地　/大阪府四條畷市岡山東１丁目

    ■JR片町線「忍ヶ丘」駅徒歩５分
    ■築２０２２年のペット可マンションです
    ■角部屋のため日当たり・風通し良好
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造15階建てマンションです。機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

    使い勝手の良いカウンターキッチンは、調理スペースが広く、料理の効率がアップします。快適なキッチンライフを提供します。

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    枚

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    DB間取り図南東角部屋のため日当たり良好！3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    四條畷市岡山東1丁目に所在する「プレサンスロジェ四條畷忍ケ丘ザ・テラス」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは令和4年5月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は82.00㎡で間取りは21.1帖のLDK、6帖、5.1帖、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    学校区は、四條畷市立忍ケ丘小学校まで徒歩約9分（約710ｍ）・四條畷市立四條畷中学校まで徒歩約9分（約680ｍ）
    の距離です。

    周辺環境は
    おおさかパルコープ 忍ヶ丘店　徒歩約7分（約530ｍ）
    ローソン四條畷岡山東二丁目店　徒歩約5分（約330ｍ）
    枚方信用金庫忍ヶ丘支店　徒歩約6分（約430ｍ）
    四條畷岡山郵便局　徒歩約6分（約420ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長森 春名
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府四條畷市岡山東１丁目
    交通
    JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩5分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩54分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩22分
    学校区
    四條畷市立忍ケ丘小学校 四條畷市立忍ケ丘小学校の不動産をさがす→
    四條畷市立四條畷中学校 四條畷市立四條畷中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,650万円
    所在階／階数
    5階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2022年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    82m²
    バルコニー
    21.46m²／向き
    管理費
    8,280円
    修繕積立金
    5,740円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    77戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    合人社計画研究所
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 忍ヶ丘駅(JR西日本 片町線) 徒歩約6分（約440m）
    • 四條畷市立忍ケ丘小学校 徒歩約9分（約710m）
    • 四條畷市立四條畷中学校 徒歩約9分（約680m）
    • おおさかパルコープ 忍ヶ丘店 徒歩約7分（約530m）
    • ローソン四條畷岡山東二丁目店 徒歩約4分（約330m）
    • 蜻蛉池公園 徒歩約5分（約380m）
    • ラッキー忍ヶ丘駅前店 徒歩約7分（約550m）
    • ファミリーマート四條畷岡山東店 徒歩約6分（約500m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プレサンスロジェ四條畷忍ケ丘ザ・テラス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約820万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2107527　 プレサンスロジェ四條畷忍ケ丘ザ・テラス　中古マンション　
    大阪府四條畷市岡山東１丁目 4,650万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00