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東大阪市楠根３丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

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東大阪市楠根３丁目　中古一戸建て

3,380万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。

光に照らされた清潔感あふれる外観は、周辺環境にも馴染み、安心感のある住まいを提供します。

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温かみのある木目調の外観は、自然と調和し、落ち着いた雰囲気を醸し出します。

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ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。

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おしゃれなデザインの玄関で、訪れる人を温かく迎えます

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青空とコントラストを描く落ち着いた色合いの外観です。

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便利な駐車場で、毎日の車の出し入れがスムーズに行えます

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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明るい外観が、ご家族の明るい暮らしを予感させます。

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陽光をたっぷり浴びる広いバルコニーは、洗濯物を干すのに最適。

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落ち着きのある色合いの外観が、青空の下で一層際立ちます。

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光に照らされた清潔感あふれる外観は、周辺環境にも馴染み、安心感のある住まいを提供します。

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澄み切った青空が似合う、陽当たりの良さが自慢の一戸建てです。

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前面道路は交通量が少なく、静かで穏やかな時間が流れるエリアです。

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ゆとりある道幅の前面道路により、車庫入れもスムーズ。

3,380万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府東大阪市楠根３丁目
Google map
: JR学研都市線徳庵駅徒歩13分
大阪メトロ中央線長田駅徒歩19分
JR学研都市線鴻池新田駅徒歩25分
: 2002年1月／4LDK／2階建／建物96.7㎡／土地85㎡

POINT

【2沿線利用可、徳庵駅徒歩13分+即予約可！】 ■全室2面採光で、家の中の何処にいても日当たり良好です！ ■和室8畳以上なので、来客用や家族で寛ぐスペースに最適！ ■スーパーまで徒歩約7分、お買い物にも便利です！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-946-196

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

今回ご紹介するのは東大阪市楠根３丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

最寄り駅のＪＲ片町線「徳庵」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）、また、大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩約19分（約1450ｍ）です。

お子様の学校区は、「東大阪市立楠根東小学校」まで徒歩約7分（約490ｍ）、「東大阪市立楠根中学校」まで徒歩約11分（約810ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンディ東大阪七軒家店」徒歩約4分（約300ｍ）
コンビニ「ローソン東大阪稲田新町三丁目店」徒歩約4分（約260ｍ）
郵便局「東大阪楠根郵便局」徒歩約4分（約290ｍ）
公園「稲田公園」徒歩約11分（約880ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は85.00㎡（25.71坪）、建物面積は96.70㎡（29.25坪）です。
間取りは1階に16.8帖のLD、6帖の洋室、2階に8帖の和室、7帖の洋室、6帖の洋室の4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市楠根３丁目東大阪市の不動産一覧

交通: JR学研都市線徳庵駅徒歩13分JR学研都市線徳庵駅の不動産一覧
大阪メトロ中央線長田駅徒歩19分
JR学研都市線鴻池新田駅徒歩25分JR学研都市線鴻池新田駅の不動産一覧

学校区: 東大阪市立楠根東小学校楠根東小学校区の不動産一覧
東大阪市立楠根中学校楠根中学校区の不動産一覧

価格: 3,380万円

面積: 土地／85㎡、建物／96.7㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2002年1月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: 独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、吹抜

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月11日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-946-196

お問合せ

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周辺施設

徳庵駅(JR西日本片町線)
徒歩13分（約1040m）

東大阪市立楠根東小学校
徒歩7分（約490m）

東大阪市立楠根中学校
徒歩11分（約810m）

サンディ東大阪七軒家店
徒歩4分（約300m）

ローソン東大阪稲田新町三丁目店
徒歩4分（約260m）

いなだこども園
徒歩7分（約490m）

稲田公園
徒歩11分（約880m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。