プレジデント東大阪　第一棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

東大阪市岩田町6丁目に所在する「プレジデント東大阪　第一棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは1976年9月新築でRC造の地上5階建ての物件です
リフォーム済で、南向き角部屋のため陽当り・通風共に良好です
専有面積は64.67㎡で間取りは18.5帖のLDK、5.2帖の洋室がある1LDKタイプとなっております
アイランドキッチンや浴室乾燥機など室内設備も充実しております

交通アクセスは、
近鉄奈良線「若江岩田」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）

学校区は、「東大阪市立岩田西小学校」まで徒歩約4分（約310ｍ）、「東大阪市立玉川中学校」まで徒歩約17分（約1310ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「若江岩田駅(近鉄奈良線)」徒歩約13分（約1040ｍ）
小学校「東大阪市立岩田西小学校」徒歩約4分（約310ｍ）
中学校「東大阪市立玉川中学校」徒歩約17分（約1310ｍ）
スーパー「スーパーサンコー若江岩田店」徒歩約8分（約620ｍ）
コンビニ「ローソン東大阪西岩田四丁目店」徒歩約7分（約520ｍ）
コンビニ「ファミリーマート東大阪菱屋東店」徒歩約10分（約770ｍ）
幼稚園保育園「東大阪市立岩田こども園」徒歩約3分（約180ｍ）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店ニトリモール東大阪内出張所」徒歩約9分（約700ｍ）
郵便局「東大阪菱屋東郵便局」徒歩約9分（約720ｍ）
公園「荒本西公園」徒歩約14分（約1110ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市岩田町６丁目東大阪市の不動産一覧

交通: 近鉄奈良線若江岩田駅徒歩13分近鉄奈良線若江岩田駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線荒本駅徒歩19分近鉄けいはんな線荒本駅の不動産一覧
大阪メトロ中央線長田駅徒歩26分

学校区: 東大阪市立岩田西小学校岩田西小学校区の不動産一覧
東大阪市立玉川中学校玉川中学校区の不動産一覧

価格: 1,680万円

面積: 64.67㎡（約19.56坪）

間取り: 1LDK

階数: 3階（5階建）

構造: RC

築年月: 1976年9月

バルコニー: 6.72㎡／南向き

管理費: 4,300円／月

修繕積立金: 11,500円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、アイランドキッチン、II型キッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、家具付、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月2日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-946-196

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周辺施設

若江岩田駅(近鉄奈良線)
徒歩13分（約1040m）

東大阪市立岩田西小学校
徒歩4分（約310m）

東大阪市立玉川中学校
徒歩17分（約1310m）

スーパーサンコー若江岩田店
徒歩8分（約620m）

ローソン東大阪西岩田四丁目店
徒歩7分（約520m）

ファミリーマート東大阪菱屋東店
徒歩10分（約770m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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