東大阪市西岩田２丁目　中古一戸建て

主な担当エリア：東大阪市・八尾市および周辺地域
統括する東大阪店が、2026年春季セールスラリー店舗の部東大阪奈良地区第2位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西島大輔

東大阪エリア統括部長

■不動産業界経験17年

今回ご紹介するのは東大阪市西岩田の鉄骨造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅の近鉄奈良線「若江岩田」駅まで徒歩約11分（約810m）です

お子様の学校区は、「東大阪市立岩田西小学校」まで徒歩約8分（約600m）、「東大阪市立玉川中学校」まで徒歩約17分（約1340m）の距離です

周辺環境は
近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩約11分（約810m）
小学校「東大阪市立岩田西小学校」徒歩約8分（約600m）
中学校「東大阪市立玉川中学校」徒歩約17分（約1340m）
スーパー「万代ニトリモール東大阪店」徒歩約3分（約230m）
コンビニ「ファミリーマート東大阪瓜生堂店」徒歩約6分（約450m）
幼稚園保育園「東大阪市立岩田こども園」徒歩約8分（約620m）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店ニトリモール東大阪内出張所」徒歩約4分（約300m）
郵便局「東大阪若江北郵便局」徒歩約8分（約580m）
公園「荒本西公園」徒歩約19分（約1450m）
スーパー「スーパーマルハチ瓜生堂店」徒歩約6分（約450m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は100.59㎡（30.42坪）、建物面積は136.89㎡（41.40坪）です
間取りは洋室4室と和室1室、そしてLDKがある5SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市西岩田２丁目東大阪市の物件一覧→

交通: 近鉄奈良線若江岩田駅徒歩12分近鉄奈良線若江岩田駅の物件一覧→
近鉄けいはんな線荒本駅徒歩25分近鉄けいはんな線荒本駅の物件一覧→
近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩18分近鉄奈良線八戸ノ里駅の物件一覧→

学校区: 東大阪市立岩田西小学校東大阪市立岩田西小学校区の物件一覧→
東大阪市立玉川中学校東大阪市立玉川中学校区の物件一覧→

価格: 2,400万円

面積: 土地／100.59㎡（約30.42坪）、建物／136.89㎡（約41.40坪）

間取り: 5SLDK

階数: 3階建

構造: 鉄骨造

築年月: 2003年12月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: -

地勢: -

接道: 南側接面2.0m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

東大阪市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄奈良線若江岩田駅の
不動産の購入と売却

近鉄けいはんな線荒本駅の
不動産の購入と売却

近鉄奈良線八戸ノ里駅の
不動産の購入と売却

東大阪市立岩田西小学校の
不動産の購入と売却

東大阪市立玉川中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-946-196

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

若江岩田駅(近鉄奈良線)
徒歩11分（約810m）

東大阪市立岩田西小学校
徒歩8分（約600m）

東大阪市立玉川中学校
徒歩17分（約1340m）

万代ニトリモール東大阪店
徒歩3分（約230m）

ファミリーマート東大阪瓜生堂店
徒歩6分（約450m）

スーパーマルハチ瓜生堂店
徒歩6分（約450m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！