東大阪市菱江5丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは東大阪市菱江5丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅の近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約13分（約1040m）です。 また、近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅まで徒歩約16分（約1220m）、大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩約27分（約2160m）です。

お子様の学校区は、「東大阪市立玉川小学校」まで徒歩約10分（約780m）、「東大阪市立玉川中学校」まで徒歩約17分（約1340m）の距離です。

周辺環境は スーパー「ライフ菱江店」徒歩約7分（約540m） コンビニ「ローソン東大阪菱江五丁目店」徒歩約4分（約290m） 銀行「関西みらい銀行東大阪中央支店」徒歩約4分（約280m） 郵便局「東大阪菱屋東郵便局」徒歩約5分（約360m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は53.04㎡、建物面積は61.54㎡です。 間取りは4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！