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    中古マンション
    グランコート鴻池新田　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    専有面積/
    65.62m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2009年9月
    最寄り駅/JR学研都市線「鴻池新田」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅／JR学研都市線「徳庵」駅
    所在地　/大阪府東大阪市中鴻池町２丁目

    【周辺環境充実】成和小学校まで徒歩5分！
    ■JR片町線鴻池新田駅まで徒歩6分の便利な立地
    ■ペットと一緒に暮らせる住まい
    ■南向きバルコニーで陽当たり良好

    高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

    生活に必要なスーパー、コンビニなど商業施設が近くにあります。

    掃除の行き届いた綺麗なロビーです。

    ぺットOKで、一緒に楽しく暮らせる住まいです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図バルコニーが南向きで、1日を通して日差しが気持ちよく射し込みます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    東大阪市中鴻池町２丁目に所在する「グランコート鴻池新田 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2009年09月新築でRC造の地上12階建ての物件です。
    専有面積は65.62㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約6分（約480m）
    近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約30分（約2400m）
    JR片町線「徳庵」駅まで徒歩約28分（約2210m）

    学校区は、
    「東大阪市立成和小学校」まで徒歩約5分（約330m）、
    「東大阪市立盾津中学校」まで徒歩約18分（約1420m）の距離です。

    周辺環境は
    ラッキー鴻池店 徒歩4分（約280m）
    セブンイレブン東大阪中鴻池町店 徒歩2分（約130m）
    認定こども園鴻池学園幼稚園 徒歩1分（約60m）
    紀陽銀行鴻池新田支店 徒歩2分（約160m）
    東大阪楠風荘郵便局 徒歩7分（約530m）
    寺嶋公園 徒歩5分（約330m）
    医療法人仁泉会仁泉会病院 徒歩19分（約1470m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市中鴻池町２丁目
    交通
    JR学研都市線鴻池新田駅徒歩6分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩30分 ・JR学研都市線徳庵駅徒歩28分
    学校区
    東大阪市立成和小学校 東大阪市立成和小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立盾津中学校 東大阪市立盾津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    所在階／階数
    7階／地上12階
    構造
    RC
    築年月
    2009年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    65.62m²
    バルコニー
    13.4m²／向き
    管理費
    9,800円
    修繕積立金
    13,100円
    用途地域
    近隣商業地域、第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    33戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、可動間仕切、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鴻池新田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約6分（約480m）
    • 東大阪市立成和小学校 徒歩約4分（約330m）
    • 東大阪市立盾津中学校 徒歩約18分（約1420m）
    • ラッキー鴻池店 徒歩約4分（約280m）
    • セブンイレブン東大阪中鴻池町店 徒歩約2分（約130m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グランコート鴻池新田　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3090609　 グランコート鴻池新田　中古マンション　
    大阪府東大阪市中鴻池町２丁目 2,880万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00