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    中古マンション リフォーム済
    ライオンズマンション鴻池新田　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    4,090万円
    物件価格/
    4,090万円
    毎月返済/
    約10.6万円
    専有面積/
    75.38m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2003年10月
    最寄り駅/JR学研都市線「鴻池新田」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅
    所在地　/大阪府東大阪市鴻池町１丁目

    【ペット可】令和7年6月リフォーム完成
    ■鴻池新田駅へ徒歩6分と魅力的
    ■イオン鴻池店へ徒歩1分の便利な立地
    ■鴻池東小学校が徒歩15分と安心の距離

    2003年10月築の13階建！・総戸数250戸のビックコミュニティ。今回は4階部分の販売となります！

    明るい色調のカウンターキッチンは、清潔感があり、毎日の料理が楽しくなる空間です。

    機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    大規模商業施設直結！鴻池新田駅まで徒歩6分の近さなので通勤通学も快適になりますね！

    マンションの入り口は大変広々としています。窮屈さを感じない嬉しいエントランスです

    オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されています。シンプルで清潔感のある空間が魅力的です

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    DB間取り図LDKは18.2帖と広々。アフターサービス保証つきです。日常の中に気品あふれる空間をご提供いたします！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    東大阪市鴻池町に所在する「ライオンズマンション鴻池新田　中古マンション」の1室が販売開始致しました！


    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは2003年10月新築でRC造の地上13階建ての物件です。
    専有面積は75.38㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約38分（約2980ｍ）
    近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約35分（約2760ｍ）

    学校区は、「東大阪市立鴻池東小学校」まで徒歩約15分（約1,200ｍ）、「東大阪市立盾津中学校」まで徒歩約22分（約1,760ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    イオン「鴻池店」徒歩約1分（約80ｍ）
    ローソン「鴻池元町店」徒歩約3分（約220ｍ）
    セブンイレブン「東大阪鴻池元町店」徒歩約5分（約400ｍ）
    ドラッグストア「スギ薬局鴻池店」徒歩約6分（約450ｍ）
    郵便局「鴻池郵便局」徒歩約7分（約550ｍ）
    「関西みらい銀行 鴻池支店」徒歩約6分（約500ｍ）
    「鴻池新田駅前公園」徒歩約8分（約640ｍ）
    「東大阪市立鴻池幼稚園」徒歩約10分（約800ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市鴻池町１丁目
    交通
    JR学研都市線鴻池新田駅徒歩6分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩38分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩35分
    学校区
    東大阪市立鴻池東小学校 東大阪市立鴻池東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立盾津中学校 東大阪市立盾津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,090万円
    所在階／階数
    4階／地上13階
    構造
    RC
    築年月
    2003年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.38m²
    バルコニー
    13.89m²／向き
    管理費
    9,300円
    修繕積立金
    6,780円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    250戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、アルコーブ、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、クッションフロア
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鴻池新田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約8分（約660m）
    • 東大阪市立鴻池東小学校 徒歩約14分（約1090m）
    • 東大阪市立盾津中学校 徒歩約23分（約1870m）
    • イオン鴻池店 徒歩約4分（約310m）
    • セブンイレブン東大阪鴻池元町店 徒歩約4分（約280m）
    • 大東灰塚郵便局 徒歩約9分（約690m）
    • ラッキー鴻池店 徒歩約5分（約430m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライオンズマンション鴻池新田　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2816505　 ライオンズマンション鴻池新田　中古マンション　
    大阪府東大阪市鴻池町１丁目 4,090万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00