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    中古マンション リフォーム済
    アンビエント鴻池新田　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    専有面積/
    61.07m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2003年11月
    最寄り駅/JR学研都市線「鴻池新田」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅／JR学研都市線「徳庵」駅
    所在地　/大阪府東大阪市鴻池元町

    【周辺環境充実】フルリノベーション！（R7．11）
    ■駅チカ！鴻池新田駅徒歩５分と生活に便利な立地
    ■大切なペットと暮らせるおうち♪
    ■オートロック完備で防犯面も安心

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    おすすめポイント

    東大阪市鴻池元町に所在する「アンビエント鴻池新田」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは2003年11月新築で鉄骨造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は61.07㎡で間取りは12.7帖のLDKと洋室３室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約31分（約2460ｍ）
    JR片町線「徳庵」駅まで徒歩約28分（約2190ｍ）

    学校区は、「東大阪市立成和小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「東大阪市立盾津中学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「MORITAYA鴻池店」 徒歩約7分（約560ｍ）
    「セブンイレブン東大阪中鴻池町店」 徒歩約8分（約640ｍ）
    「認定こども園鴻池学園幼稚園」 徒歩約10分（約800ｍ）
    「紀陽銀行鴻池新田支店」 徒歩約7分（約560ｍ）
    「東大阪西鴻池郵便局」 徒歩約9分（約720ｍ）
    「寺嶋公園」 徒歩約12分（約960ｍ）
    「ラッキー鴻池店」 徒歩約11分（約880ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市鴻池元町
    交通
    JR学研都市線鴻池新田駅徒歩5分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩31分 ・JR学研都市線徳庵駅徒歩28分
    学校区
    東大阪市立成和小学校 東大阪市立成和小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立盾津中学校 東大阪市立盾津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    所在階／階数
    2階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    2003年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.07m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    7,510円
    修繕積立金
    10,990円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    39戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年11月下旬
    設備
    浄水器、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、クッションフロア
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鴻池新田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約6分（約490m）
    • 東大阪市立成和小学校 徒歩約5分（約390m）
    • 東大阪市立盾津中学校 徒歩約20分（約1560m）
    • MORITAYA鴻池店 徒歩約2分（約170m）
    • セブンイレブン東大阪中鴻池町店 徒歩約1分（約110m）
    • ラッキー鴻池店 徒歩約4分（約340m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アンビエント鴻池新田　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3307334　 アンビエント鴻池新田　中古マンション　
    大阪府東大阪市鴻池元町 2,880万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00