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    中古一戸建て リフォーム済
    東大阪市新庄３丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,199万円
    物件価格/
    2,199万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    建物面積/
    114.03m²
    土地面積/
    51.77m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年1月
    最寄り駅/JR学研都市線「鴻池新田」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅／大阪メトロ中央線「長田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市新庄３丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■リフォーム済（2025年2月）
    ■リビング18帖／システムキッチン
    ■月々4万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    リフォーム済みのお家で直ぐに新生活をスタートいただけますね

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    2方向からたっぷりの採光が取れる、約１８帖のリビング。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。

    ２階リビングにつき陽当たり良好！また、外からの視線が気にならずセキュリティ面もあんしん！

    全居室６帖以上ございますので、ベッドや机などを置いてもゆとりがありますね

    大きな収納スペースがあり季節物もスッキリ片付きます

    清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！

    シンプルで落ち着いたデザインが、リラックスできる環境を作り出します。清潔感あふれるトイレで、毎日を快適に過ごせます

    風通しの良いバルコニーで、心地よい空間を提供します

    こちらのお部屋には、トップライトがございます。

    毎日の片付けがスムーズになる、使いやすい収納です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物を効率よく整理整頓できます。片付けが楽しくなる工夫が満載で、快適な生活を実現します。

    洋室は、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。インテリアのアレンジが楽しめる、魅力的な空間です。

    収納力のある玄関で、靴や傘をすっきりと片付けられます

    居室は、プライベートな時間を過ごすための静かな空間です。

    洋室は、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

    フローリングの床が清潔感を演出し、家具の配置が自由自在です。

    ビルトインガレージなので、大切なお車を雨風から守れます！

    交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。広い道路で、駐車も楽々できる便利な立地です。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図LDK約１８帖の各部屋役６帖以上ある３LDKの間取りになります。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市新庄の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約17分です。 また、近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約29分、大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩約36分です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立成和小学校」まで徒歩約7分、「東大阪市立盾津中学校」まで徒歩約14分の距離です。

    周辺環境は サンディ「鴻池店」徒歩約10分 ファミリーマート「鴻池店」徒歩約6分 大阪シティ信用金庫「鴻池店」徒歩約5分 東大阪楠風荘郵便局　徒歩約5分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は51.77㎡、建物面積は114.03㎡です。 間取りは3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市新庄３丁目
    交通
    JR学研都市線鴻池新田駅徒歩17分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩29分 ・大阪メトロ中央線長田駅徒歩36分
    学校区
    東大阪市立成和小学校 東大阪市立成和小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立盾津中学校 東大阪市立盾津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,199万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1998年1月
    土地面積
    51.77m²
    建物面積
    114.03m²
    接道
    東側私道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    188%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鴻池新田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約17分（約1360m）
    • 東大阪市立成和小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 東大阪市立盾津中学校 徒歩約14分（約1120m）
    • サンディ鴻池店 徒歩約9分（約740m）
    • ファミリーマート鴻池店 徒歩約6分（約480m）
    • イオン鴻池店 徒歩約11分（約890m）
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    物件名
    NO.2335307　 東大阪市新庄３丁目　中古一戸建て　 2,199万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00