門真市大池町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

柴田しをり

今回ご紹介するのは門真市大池町のその他造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅の京阪本線「大和田」駅まで徒歩約10分（約870ｍ）です

お子様の学校区は、「門真市立大和田小学校」まで徒歩約15分（約1130ｍ）、「門真市立第二中学校」まで徒歩約22分（約1690ｍ）の距離です

周辺環境は
こども園「おおわだ保育園」徒歩約2分（約160ｍ）
コンビニ「ファミリーマート門真上野口町店」徒歩約4分（約260ｍ）
郵便局「門真下島郵便局」徒歩約7分（約490ｍ）
スーパー「ダイエー大和田店」徒歩約7分（約560ｍ）
銀行「枚方信用金庫大和田支店」徒歩約8分（約570ｍ）
駅「京阪本線大和田駅」徒歩約11分（約870ｍ）
病院「社会医療法人弘道会萱島生野病院」徒歩約16分（約1210ｍ）
公園「四宮公園」徒歩約22分（約1730ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は42.01㎡（12.70坪）、建物面積は99.18㎡（30.00坪）です
間取りは洋室3室とDKの3DKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府門真市大池町門真市の物件一覧→

交通: 京阪本線大和田駅徒歩10分京阪本線大和田駅の物件一覧→
大阪モノレール本線門真市駅徒歩31分
長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩41分長堀鶴見緑地線門真南駅の物件一覧→

学校区: 門真市立大和田小学校門真市立大和田小学校区の物件一覧→
門真市立第二中学校門真市立第二中学校区の物件一覧→

価格: 980万円

面積: 土地／42.01㎡（約12.70坪）、建物／99.18㎡（約30.00坪）

間取り: 3DK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1993年9月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面5.7m 幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、IHクッキングヒータ、グリル、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専属専任媒介

広告有効期限: 2026年9月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

門真市の不動産の
購入と売却、地域情報

京阪本線大和田駅の
不動産の購入と売却

長堀鶴見緑地線門真南駅の
不動産の購入と売却

門真市立大和田小学校の
不動産の購入と売却

門真市立第二中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
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0120-428-777

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周辺施設

大和田駅(京阪本線)
徒歩11分（約870m）

門真市立大和田小学校
徒歩15分（約1130m）

門真市立第二中学校
徒歩22分（約1690m）

ダイエー大和田店
徒歩7分（約560m）

ファミリーマート門真上野口町店
徒歩4分（約260m）

門真下島郵便局
徒歩7分（約490m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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